尊敬的领导:
我是中梁云玺庭小区的业主,以下问题向您反映:
1、房产证的问题
我们收房至今已经2年零9个月了,因开发商迟迟未交维修资金,小区业主至今仍没有拿到房产证。业主集中反映问题后,区住建交局回复,第一批25人预计8月上旬拿到房产证,但并未对后续房产证的工作有时间节点安排。开发商未缴纳的维修基金如何处理并未给予回复。我恳请有关部门按程序尽快将开发商应交维修资金但拒不缴纳一事移交法院强制执行。
2、小区开发商的问题
质保期内小区大树枯死比较多,开发商并未补种;
地下车库负二层至今未开放使用;
小区雨水系统无法使用;
多家业主房屋内出现的质量问题不予处理。
不但不积极配合业主成立业委会,还伙同物业公司阻扰业委会的成立。
开发商多个事项违约,但是并未就违约事项对业主道歉、处理,甚至还理直气壮地说没钱!
3、物业公司的问题
物业公司的服务质量与物业合同约定的标准相去甚远;
物业建立的楼栋群里身份不明人员很多,他们的责任很明确,就是在说物业不好的时候,业主提倡组织成立业委会的时候出来搅混水捣乱。
听从开发商的指挥,给业委会筹备造成混乱。在去年9月份打着街道办的幌子拉了一个所谓的社区沟通群,潜伏了一批水军,但凡支持成立业委会的,都会被群起攻之,语言污秽,实在令人气愤,投诉给社区,社区并未处理,很多业主不堪其扰陆续退出了群。
4、保和街道办的问题
因为业主们对小区的现状不满,希望能够成立自己的组织进行牵头处理解决,但是街道办并未给予充分的支持,在两次业主大会筹备过程中保和街道办反而让与物业协会有千丝万缕关系的所谓法律顾问在业主大会筹备过程中设置重重阻碍,去年10月联合和顺社区推荐2名反对成立业主委员会的业主直接成为业主委员会候选人,性质十分恶劣。
以上任何一个问题想起来就如鲠在喉。恳请领导对以上问题组织调查。