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通江县永安镇学堂湾村滑坡地带村公路硬化问题 已办结 投诉 交通 公路建设维修

天涯梦蝶 (来自wap) 2024-05-18 03:59:26 回复机构：永安党政办
四川省巴中市通江县永安镇学堂湾村滑坡地带公路损毁后，自几年前就说要重新硬化，今年4月份留言后，永安镇回复，正在走招标流程，到现在该损毁路段还是泥泞不堪，不知道什么时候开始动工修建及硬化！望政府部门予以督促，确保民生保畅，为民解难！

一级建造师报考咨询 已办结 咨询 教育 不限

XRwvV_1683362221 (来自小程序) 2024-05-09 10:04:45 回复机构：四川省住建厅
领导，您好。我是一名建筑从业者，今年想报考一级建造师，我本科专业是国际经济与贸易（经济学学士），不知能否报考，烦请回复，谢谢！

关于物业费问题 已办结 建言 0 0

曾先生_1711679534 2024-03-29 11:15:36 回复机构：四川省住建厅
一，降低按平方收取的业主物业费，最好按实际物业公司所支出的正常费用收取，也可适当高于维持小区正常费用总和。 二，降低接房时候一次性收取的预收房屋维修费。 三，降低小区停车费， 四，降低没有装修，暂时没有进住人员业主的物业费，避免没装修，也没人去住也得照常取物业费的情况。 “家”是让老百姓安安心心住，幸福生活的地方，费用多了，加重老百姓的负担，让百姓生活在沉重的包袱中。现在物业公司和百姓矛盾重重，问题很大。小区社会矛盾加剧。这成了普遍现象。望政府考虑考虑。

住房问题 已办结 建言 0 0

唐玉蓉_1711627853 2024-03-28 20:10:53 回复机构：四川省住建厅
好多老人为了儿女买房花光了所有积蓄自己却没有房子住建议为了老人解决保障性住房，

各小区成立业委会规定达到100% 已办结 建言 城建 物业管理

求公平_1711614547 (来自wap) 2024-03-28 17:10:48 回复机构：四川省住建厅
小区业委会职能不可或缺，业委会不可或缺。建议将各小区成立业委会作为各城市各社区的政治任务来抓，限期在2024年内达到100%，并纳入工作部门绩效考核，奖惩兑现。

提高地方社区业委会成立 已办结 建言 0 0

王军_1711613100 2024-03-28 16:05:00 回复机构：四川省住建厅
1.个人建议小区移交后应该规定地方社区在3内年内组织小区业主成立业委会，可以有效解决小区突出问题的解决率，提供老百姓的幸福指数。 2.我们小区都6年了业委会也成立不了，各种阻扰，希望相关部门能重视。

务工人员租房困难 已办结 建言 0 0

mBKGs_1702033689 2024-03-28 13:42:24 回复机构：四川省住建厅
领导你好！，我是四川农村到成都务工人员，胡骁明，每月工资收入才2400，在成都不够用，吃饭就划掉一半，住房，水电，车费，电话费，小病医疗，等开支不够用，特别是我们务工人员，在成都没有房子，生活艰辛，我建议领导，给农民工，务工人员，如果有社保的，均可办理廉租房，就是那种很便宜的租房，可以减轻我们的生活成本与负担。 另外建议成都把多余空房改成工薪族房，一室一厅月租300-500的房子，我相信我们的党，我们的政府，我们领导，一切都是为了人民利益考虑，共产党领导为人民谋幸福，共产党没有私心，一切为了人民。我们农村来城市务工也是支持国家建设，支持地方经济建设，也是为了自己生活下去。重视务工人员租房困难问题，希望租房改革没有困难。谢谢领导重视。

希望政府能取缔或者硬性规范化小区物业 已办结 建言 0 0

火锅_1711597822 2024-03-28 11:50:22 回复机构：四川省住建厅
希望政府能取缔或者硬性规范化小区物业，并针对今年泸州市的物业新规进行落实。我所居住的城南丽景小区，物业费用很高，服务态度偏差，服务质量也很差，还对很多商家的大型车辆缺乏管理，任其出去，导致才新修两三年的小区，路面大面积出现沉降变形，进而引起地下污水管道出现断裂错位变形堵塞；小区几乎没有绿化，任何人都能随便出入小区，楼道内没有监控，也没有针对高空抛物的高空摄像头。像小区里的广告位平面广告，或者进入小区内租地做广告做活动等收入也并未详细公布，因为小区暂时因为开发商的原因，没能成立业委会，所以所有收入和开支都是物业说了算。大多数业主都苦不堪言，而物业公司就像地痞一样死赖着不走，还三天两头想调用业主的物业基金。还有今年初泸州市的物业评选打分，本来应该是业主打分的，本小区的业主基本上在完全不知情的情况下，小区服务就已经高分上报了。而本区域的社区也让人感觉似乎有偏帮物业和开发商的倾向，对小区业主成立业委会感觉并不是很给力，致使小区快一年了，业委会成立的工作几乎停滞不前。

开发商合同要约要审核 已办结 建言 0 0

小屁民_1711594567 2024-03-28 10:56:07 回复机构：四川省住建厅
开发商最近几年中，扮演了一个很不好的角色，各种烂尾工程，侵权纠纷，让普通老百姓很受伤。 作为开发商，他们处于强势位置，有众多法务，把售房合同设计的滴水不漏，但是却缺失了诚信原则。 强烈建议，以后的售房合同，都应该由住建，会同司法机构审核，建立在公平，信息透明上，而不是处处设计陷害购房者。

监理改革发展迫在眉睫 已办结 建言 0 0

张益华_1711594482 2024-03-28 10:54:42 回复机构：四川省住建厅
建议所有项目监理招标全部由政府统一采购，主要是私企投资项。监理如果严格监理，业主会给监理施压，不让监理坚持原则，根本起不到监理作用。监理如果不听业主话，就会被换掉。

规范电动自行车充电器换置点及停放点 已办结 建言 0 0

徐承华_1711593143 2024-03-28 10:32:23 回复机构：四川省住建厅
为了更好地服务群众，杜绝安全隐患，解决电动自行车私拉乱接、室内巷道地下室乱充电及乱停放造成火灾安全事故频发，人生财产损失惨重问题。建议向台湾省学习，电动自行车规划有固定且安全的地面充电器（国家标准统一安全的）充满可直接更换充电器的点；有安全统一的放置点。

拆迁时唯一住房拆了为什么不安置？ 已办结 建言 0 0

UdPyx_1686203447 2024-03-28 17:23:02 回复机构：呼声编辑2
拆迁时一家人长住户口为什么不安置完？对唯一住所被拆的长期居民为什么不安置？国家提出的让居民住有所居是骗人的吗？当地政府为什么都推去推来不解决？这种情况应找那个部门和那级政府？

老公去世多年，目前患癌，一直租房住，政府不管 已办结 建言 0 0

谢翠花_1711605939 2024-03-28 14:05:39 回复机构：呼声编辑2
我是一名单亲妈妈，目前女儿在读高二，老公去世多年，一直租房住政府不管

罢免全体业委会成员期间业委会工作能否继续 已办结 咨询 城建 物业管理

小韩小韩 2024-03-18 15:33:17 回复机构：四川省住建厅
请问在小区业主罢免全体业委会成员期间，业委会能否进行物业服务企业的选聘、续聘解聘工作及其他工作？

电动车停放管理的唯一标准就是有无隔离栏 已办结 投诉 交通 占道停车

两轮随便乱停 2024-03-13 00:06:41 回复机构：四川省住建厅
对于小区单元楼电动车停放管理来说，唯一的标准就是有无车挡隔离栏，有就不乱停乱放，没有就只能默认为可以乱停乱放！再多其它的类似于加强管理之类的话都只能是晢时的空话，现在全四川各地各级部门全都在懒政！能不管就不管！多一事不如少一事！装都懒的装一下了！

业委会换届小组是否有职责修订业主大会议事规则 已办结 咨询 城建 物业管理

善意第三人cd 2024-03-05 14:39:03 回复机构：四川省住建厅
　《四川省物业管理条例》 第二十七条　筹备组应当履行下列职责： （二）拟定管理规约草案和业主大会议事规则草案； 第四十三条　业主委员会应当在距任期届满三个月前书面报告街道办事处（乡镇人民政府），在街道办事处（乡镇人民政府）指导下，按照业主大会议事规则组建换届小组，召开业主大会会议，选举产生新一届业主委员会。 条例理解存在困惑，咨询省住建厅领导的问题： 1.此时街道指导办组建的换届小组，其职责是否仅为选举产生新一届业主委员会成员这一项？ 2.此时街道指导办组建的换届小组，是否必须按首届筹备组的职责拟定管理规约草案（修订）和业主大会议事规则草案（修订）？

对房地产的一点思考 已办结 建言 城建 房产开发

oQLuM_1707602780 (来自wap) 2024-03-04 17:33:27 回复机构：四川省住建厅
1.市场上想卖房的，卖不出去的，政府回收，价格决定于政府是刺激房地产还是打压房地产。政府有依不同城市、不同区域、不同地段的完全主观定价权。 其意义在于政府兜底，想卖房的敢下手，多套房的能把房地产中的钱套现，投入其他行业，从而刺激市场经济。 2.政府手中的房地产，一方面可以向市场上出售，另一方面可以出租，新出社会的大学生有大量的租房需求。 3.政府回收对市场不会有太大的影响。想买房的，想买理想房源的自然会高于政府定价的。这与曾经的交公粮类似。 4.这样，自然会压缩房地产中的泡沫，或者说，房地产中的泡沫政府卖单。

电梯补贴 已办结 咨询 城建 不限

ZtcDW_1660147408 (来自小程序) 2024-02-25 20:15:29 回复机构：四川省住建厅
请问四川省对达州市老旧小区电梯补贴金额到底是多少？达州市政策文件上面说的省里补贴10万元，工作人员回复没有10万元，一般只有9万多元？到底是多少？请省里正面回复

业主大会会议表决可以通过电话录音的方式进行吗 已办结 咨询 城建 物业管理

善意第三人cd 2024-02-21 13:29:23 回复机构：四川省住建厅
《四川省物业管理条例》第三十一条  业主大会会议表决可以通过电子投票表决系统或者书面方式进行。 对无法使用电子投票表决系统或者书面方式进行投票表决的老年人、残疾人等业主，筹备组、业主委员会等应当入户提供帮助。 请问省住建厅的领导： 某小区业主大会会议表决可以通过电话录音的方式进行吗？具体是将有关表决事项电话或短信告知业主，业主通过电话录音的方式表达表决意见，此种方式是否可行，是否符合省条例的规定？

四川省物管条例第二十八条是指会议开始时间吗 已办结 咨询 城建 物业管理

臭臭瞅瞅 2024-02-19 16:36:15 回复机构：四川省住建厅
四川省物管条例第二十八条是指会议开始的时间还是结束的时间？ 《四川省物业管理条例》第二十八条规定原文：“筹备组应当自公告成立之日起六个月内组织召开首次业主大会会议，逾期不能召开的，筹备组自行解散。” 故业主大会开始投票只要在6个月内，即1月30日开始召开业主大会开始投票就可以了；至于投票结束时间，《四川省物业管理条例》并没有明确，是因为每个小区的情况都不同，可以由筹备组根据自己小区的实际情况来确定，可长可短。  但某街道的领导居然说6个月内是投票的结束时间而非开始时间。 请住建厅明确回复：《四川省物业管理条例》第二十八条规定的“六个月内组织召开”是指业主大会会议的开始时间，还是会议的结束时间？谢谢！

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[已办结] 通江县永安镇学堂湾村滑坡地带村公路硬化问题

天涯梦蝶 2024-05-18 03:59:26
四川省巴中市通江县永安镇学堂湾村滑坡地带公路损毁后，自几年前就说要重新硬化，今年4月份留言后，永安镇回复，正在走招标流程，到现在该损毁路段还是泥泞不堪，不知道什么时候开始动工修建及硬化！望政府部门予以督促，确保民生保畅，为民解难！
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[已办结] 一级建造师报考咨询

XRwvV_1683362221 2024-05-09 10:04:45
领导，您好。我是一名建筑从业者，今年想报考一级建造师，我本科专业是国际经济与贸易（经济学学士），不知能否报考，烦请回复，谢谢！
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[已办结] 关于物业费问题

曾先生_1711679534 2024-03-29 11:15:36
一，降低按平方收取的业主物业费，最好按实际物业公司所支出的正常费用收取，也可适当高于维持小区正常费用总和。 二，降低接房时候一次性收取的预收房屋维修费。 三，降低小区停车费， 四，降低没有装修，暂时没有进住人员业主的物业费，避免没装修，也没人去住也得照常取物业费的情况。 “家”是让老百姓安安心心住，幸福生活的地方，费用多了，加重老百姓的负担，让百姓生活在沉重的包袱中。现在物业公司和百姓矛盾重重，问题很大。小区社会矛盾加剧。这成了普遍现象。望政府考虑考虑。
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[已办结] 住房问题

唐玉蓉_1711627853 2024-03-28 20:10:53
好多老人为了儿女买房花光了所有积蓄自己却没有房子住建议为了老人解决保障性住房，
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[已办结] 各小区成立业委会规定达到100%

求公平_1711614547 2024-03-28 17:10:48
小区业委会职能不可或缺，业委会不可或缺。建议将各小区成立业委会作为各城市各社区的政治任务来抓，限期在2024年内达到100%，并纳入工作部门绩效考核，奖惩兑现。
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[已办结] 提高地方社区业委会成立

王军_1711613100 2024-03-28 16:05:00
1.个人建议小区移交后应该规定地方社区在3内年内组织小区业主成立业委会，可以有效解决小区突出问题的解决率，提供老百姓的幸福指数。 2.我们小区都6年了业委会也成立不了，各种阻扰，希望相关部门能重视。
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[已办结] 务工人员租房困难

mBKGs_1702033689 2024-03-28 13:42:24
领导你好！，我是四川农村到成都务工人员，胡骁明，每月工资收入才2400，在成都不够用，吃饭就划掉一半，住房，水电，车费，电话费，小病医疗，等开支不够用，特别是我们务工人员，在成都没有房子，生活艰辛，我建议领导，给农民工，务工人员，如果有社保的，均可办理廉租房，就是那种很便宜的租房，可以减轻我们的生活成本与负担。 另外建议成都把多余空房改成工薪族房，一室一厅月租300-500的房子，我相信我们的党，我们的政府，我们领导，一切都是为了人民利益考虑，共产党领导为人民谋幸福，共产党没有私心，一切为了人民。我们农村来城市务工也是支持国家建设，支持地方经济建设，也是为了自己生活下去。重视务工人员租房困难问题，希望租房改革没有困难。谢谢领导重视。
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[已办结] 希望政府能取缔或者硬性规范化小区物业

火锅_1711597822 2024-03-28 11:50:22
希望政府能取缔或者硬性规范化小区物业，并针对今年泸州市的物业新规进行落实。我所居住的城南丽景小区，物业费用很高，服务态度偏差，服务质量也很差，还对很多商家的大型车辆缺乏管理，任其出去，导致才新修两三年的小区，路面大面积出现沉降变形，进而引起地下污水管道出现断裂错位变形堵塞；小区几乎没有绿化，任何人都能随便出入小区，楼道内没有监控，也没有针对高空抛物的高空摄像头。像小区里的广告位平面广告，或者进入小区内租地做广告做活动等收入也并未详细公布，因为小区暂时因为开发商的原因，没能成立业委会，所以所有收入和开支都是物业说了算。大多数业主都苦不堪言，而物业公司就像地痞一样死赖着不走，还三天两头想调用业主的物业基金。还有今年初泸州市的物业评选打分，本来应该是业主打分的，本小区的业主基本上在完全不知情的情况下，小区服务就已经高分上报了。而本区域的社区也让人感觉似乎有偏帮物业和开发商的倾向，对小区业主成立业委会感觉并不是很给力，致使小区快一年了，业委会成立的工作几乎停滞不前。
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[已办结] 开发商合同要约要审核

小屁民_1711594567 2024-03-28 10:56:07
开发商最近几年中，扮演了一个很不好的角色，各种烂尾工程，侵权纠纷，让普通老百姓很受伤。 作为开发商，他们处于强势位置，有众多法务，把售房合同设计的滴水不漏，但是却缺失了诚信原则。 强烈建议，以后的售房合同，都应该由住建，会同司法机构审核，建立在公平，信息透明上，而不是处处设计陷害购房者。
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[已办结] 监理改革发展迫在眉睫

张益华_1711594482 2024-03-28 10:54:42
建议所有项目监理招标全部由政府统一采购，主要是私企投资项。监理如果严格监理，业主会给监理施压，不让监理坚持原则，根本起不到监理作用。监理如果不听业主话，就会被换掉。
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[已办结] 规范电动自行车充电器换置点及停放点

徐承华_1711593143 2024-03-28 10:32:23
为了更好地服务群众，杜绝安全隐患，解决电动自行车私拉乱接、室内巷道地下室乱充电及乱停放造成火灾安全事故频发，人生财产损失惨重问题。建议向台湾省学习，电动自行车规划有固定且安全的地面充电器（国家标准统一安全的）充满可直接更换充电器的点；有安全统一的放置点。
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[已办结] 拆迁时唯一住房拆了为什么不安置？

UdPyx_1686203447 2024-03-28 17:23:02
拆迁时一家人长住户口为什么不安置完？对唯一住所被拆的长期居民为什么不安置？国家提出的让居民住有所居是骗人的吗？当地政府为什么都推去推来不解决？这种情况应找那个部门和那级政府？
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[已办结] 老公去世多年，目前患癌，一直租房住，政府不管

谢翠花_1711605939 2024-03-28 14:05:39
我是一名单亲妈妈，目前女儿在读高二，老公去世多年，一直租房住政府不管
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[已办结] 罢免全体业委会成员期间业委会工作能否继续

小韩小韩 2024-03-18 15:33:17
请问在小区业主罢免全体业委会成员期间，业委会能否进行物业服务企业的选聘、续聘解聘工作及其他工作？
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[已办结] 电动车停放管理的唯一标准就是有无隔离栏

两轮随便乱停 2024-03-13 00:06:41
对于小区单元楼电动车停放管理来说，唯一的标准就是有无车挡隔离栏，有就不乱停乱放，没有就只能默认为可以乱停乱放！再多其它的类似于加强管理之类的话都只能是晢时的空话，现在全四川各地各级部门全都在懒政！能不管就不管！多一事不如少一事！装都懒的装一下了！
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[已办结] 业委会换届小组是否有职责修订业主大会议事规则

善意第三人cd 2024-03-05 14:39:03
　《四川省物业管理条例》 第二十七条　筹备组应当履行下列职责： （二）拟定管理规约草案和业主大会议事规则草案； 第四十三条　业主委员会应当在距任期届满三个月前书面报告街道办事处（乡镇人民政府），在街道办事处（乡镇人民政府）指导下，按照业主大会议事规则组建换届小组，召开业主大会会议，选举产生新一届业主委员会。 条例理解存在困惑，咨询省住建厅领导的问题： 1.此时街道指导办组建的换届小组，其职责是否仅为选举产生新一届业主委员会成员这一项？ 2.此时街道指导办组建的换届小组，是否必须按首届筹备组的职责拟定管理规约草案（修订）和业主大会议事规则草案（修订）？
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[已办结] 对房地产的一点思考

oQLuM_1707602780 2024-03-04 17:33:27
1.市场上想卖房的，卖不出去的，政府回收，价格决定于政府是刺激房地产还是打压房地产。政府有依不同城市、不同区域、不同地段的完全主观定价权。 其意义在于政府兜底，想卖房的敢下手，多套房的能把房地产中的钱套现，投入其他行业，从而刺激市场经济。 2.政府手中的房地产，一方面可以向市场上出售，另一方面可以出租，新出社会的大学生有大量的租房需求。 3.政府回收对市场不会有太大的影响。想买房的，想买理想房源的自然会高于政府定价的。这与曾经的交公粮类似。 4.这样，自然会压缩房地产中的泡沫，或者说，房地产中的泡沫政府卖单。
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[已办结] 电梯补贴

ZtcDW_1660147408 2024-02-25 20:15:29
请问四川省对达州市老旧小区电梯补贴金额到底是多少？达州市政策文件上面说的省里补贴10万元，工作人员回复没有10万元，一般只有9万多元？到底是多少？请省里正面回复
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[已办结] 业主大会会议表决可以通过电话录音的方式进行吗

善意第三人cd 2024-02-21 13:29:23
《四川省物业管理条例》第三十一条  业主大会会议表决可以通过电子投票表决系统或者书面方式进行。 对无法使用电子投票表决系统或者书面方式进行投票表决的老年人、残疾人等业主，筹备组、业主委员会等应当入户提供帮助。 请问省住建厅的领导： 某小区业主大会会议表决可以通过电话录音的方式进行吗？具体是将有关表决事项电话或短信告知业主，业主通过电话录音的方式表达表决意见，此种方式是否可行，是否符合省条例的规定？
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[已办结] 四川省物管条例第二十八条是指会议开始时间吗

臭臭瞅瞅 2024-02-19 16:36:15
四川省物管条例第二十八条是指会议开始的时间还是结束的时间？ 《四川省物业管理条例》第二十八条规定原文：“筹备组应当自公告成立之日起六个月内组织召开首次业主大会会议，逾期不能召开的，筹备组自行解散。” 故业主大会开始投票只要在6个月内，即1月30日开始召开业主大会开始投票就可以了；至于投票结束时间，《四川省物业管理条例》并没有明确，是因为每个小区的情况都不同，可以由筹备组根据自己小区的实际情况来确定，可长可短。  但某街道的领导居然说6个月内是投票的结束时间而非开始时间。 请住建厅明确回复：《四川省物业管理条例》第二十八条规定的“六个月内组织召开”是指业主大会会议的开始时间，还是会议的结束时间？谢谢！
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