两个多月前龙溪源小区反应的相关问题,依旧没有解决。现请相关部门对以下问题逐一解决:
1、就1栋2单元两部电梯不同程度进水电梯进水事件进行调查,要求物业提供检测报告全文(含机构资质、检测项目、原始数据)及更换零件的采购凭证,根据《电梯施工类别划分表》(TSG T07-2024),进水电梯需进行重大修理并报监管部门备案。要求物业提供电梯重大修理的备案回执及后续维保计划,对此次事件给业主书面致歉,并承担因进水造成的电梯相关问题后续维护维修责任。2、物业公司提供的《在用电梯安全评估报告》(四川中安质信特种设备检测有限公司出具)仅评估 “设备主体情况”,未涵盖《在用电梯安全评估规范》(GB/T 42615-2023)要求的建筑相关情况)。要求雅安市特种设备监督检验所对1栋2单元两部电梯开展全面电梯安全评估。3、消防部门检查发现物业存在 “消防控制室 1 人上岗且未持有职业资格证、无值班记录” 等问题(雅安 119 微信公众号已公示),暴露出在消防安全管理中的严重漏洞。要求物业提供整改结果并在小区内公示,以及提交消防部门复查合格证明。4、祥好物业混淆概念,愚弄业主。在业主群内选择性忽略,针对业主提出的针对性问题直接不理不答。5、祥好物业入驻后,公布的公共收益存在问题。长达2年时间的公共收益为零???6、根据2024年雅安市住房和城乡建设局印发《雅安市住宅专项维修资金查询制度和雅安市住宅专项维修资金公示制度》规定已成立业主委员会的,由各街道办事处(乡镇人民政府)督促指导业主委员会每半年将维修资金的使用管理情况在小区醒目位置公示,我们作为业主,从未在小区内见过相关公示?8、在祥好物业入驻时,业主就向相关部门提出过质疑,相关部门答复祥好物业进驻是违规的,但并未及时纠正。至今龙溪源小区业委会也在曲折中成立,成立后业委会也在选聘物业时违反相关规定。现在造成祥好物业起诉业委会,业委会选聘物业违规也不能入场,这样的闹剧是否是相关部门指导的结果。
中央纪委监委官网发布文章,提出重点整治住建领域、物业领域的不正之风和腐败问题!! “让群众感受到正风反腐在身边”的深层意涵,请相关部门以有力监督指导推动小区物业服务质量提升办好“关键小事”!!!!!