尊敬的市委领导:您好!
我作为一位普通的购房者,满怀信任地投资于武胜县的“东樾府·上誉”项目,未曾料想,这一决定竟成为了一场漫长的权益保卫战。在此,我恳请市委领导关注并介入,协助解决我面临的一系列严重问题,包括开发商资质合规性存疑以及我所购住房的严重质量问题。
一、开发商资质合法性之惑
武胜汇金置业有限公司,自2019年6月成立,注册资本800万元,迅速取得地块并启动项目“东樾府·上誉”。然而,根据建设部第77号令,房地产开发企业三级资质除注册资本达标外,还需满足包括至少两年开发经验、累积竣工面积、连续两年建筑工程质量合格率100%等严苛条件。武胜汇金置业显然不符合这些年限要求,且其专业技术人员配置、质量保证体系等关键资质条件公开信息未予明确。我深感忧虑,这是否意味着该公司在不具备法定资质的情况下违规开发,严重违反《房地产开发企业资质管理规定》?我恳请市委领导指示相关部门进行深入调查,以确保房地产市场的合法有序运行。
二、房屋质量危机,居住安全何在?
我购买的“东樾府·上誉”5栋1单元8层182号房产,现状令人揪心。房屋内充斥着贯穿性裂缝,其宽度与深度令人触目惊心,直接关乎居住安全。开发商所提供的南充恒瑞检测有限公司的检测报告,因系单方面委托,难以令人信服,且有回避实质问题之嫌。在此,我郑重请求市委领导督促武胜县住房和城乡建设局,秉持公正立场,委托完全独立且权威的第三方机构进行全面质量鉴定,确保鉴定过程的透明与结果的客观公正,以捍卫购房者的根本权益。
三、逾期交付,生活与经济双重压力
原定于2022年3月底的交房日期已过,由于房屋质量问题,我至今未能入住,生活规划被彻底打乱。武胜汇金置业有限公司对此似乎无动于衷,不仅未提供解决方案,也未对由此造成的经济损失给予合理赔偿。这不仅是对我个人权益的严重侵害,也是对政府监管底线的挑战。我恳求市委领导介入,促使开发商正视问题,采取回购、赔偿等实际措施,以实际行动彰显企业责任,而非漠视百姓疾苦,滥用资本优势。
在此,我作为一名权益受损的购房者,诚挚请求市委领导的关注与支持,帮助我们这些弱势群体在法治框架下争取应有的权益,确保我们的居住安全和经济利益不受非法侵害。期待您的正义之声,为百姓撑起一片公平正义的天空。
此致
向您敬礼!