四川鼎仁投资集团开发的,宜宾市叙州区鼎仁国际商贸城,用 虚假,夸大实际收益,以售后包租,反租,包回购的非法销售行为诱导宣传的方式引诱5千多户业主购买了违规,违法的格子商铺,在销售前就伙同鼎仁商管公司制定了一系列不平等合同条款来试图规避后期的推责甩锅摆烂行为,以达到掩盖短期非法集资的诈骗目的!!因为后期因租金无力支付,广大业主集体在维权的途中才发现,开发商根本没有严格按商品房买卖合同的要求建房,所建房屋重严不合规,合格,开发商为了掩盖这一事实,并伙同自家临时成立的皮包公司:(鼎仁商管公司)实际注资只有500万元,制定了一系列规避责任的不平等合同条款,为日后方便自己甩锅推责!!在这过程中商管公司接房时并未按合同约定依法向业主代为验收房屋(因为:未按买卖合同约定把所有水电落户,未建商铺该有的隔墙,门窗,消防设施设备等,因为该公司无法出据业主该有的房屋施工图,竣工图和相关监管部门的合格证书)所以现在我们几千户业主完全有理由认为:开发商早就是伙同商管公司在合伙欺诈业主的违法行为!!现在大多业主都诉求并对以上陈述内容的真实性自愿承担法律责任:诉求一:要求四川鼎仁投资集团公司出面继续按原有合同继续执行,并限期付清托欠租金!!
二:如果无法继续履行原有合同按时支付租金和按合同约定期回购,那必须要求开发商按合同约定整改房屋达到交付条件,并支付业主合同约定的违约金10万元!!或者按原价退房退款,并按银行定期存款利率支付利息,其中所产生的一切手续费和税费由卖方承担!!
三:因为我们的问题已多次向叙州区,信访局,住建局,市场监管局反应了,在这1年多来,并未有实质性的解决好问题,而且让租金托得更久,开发商居然想不顾广大业主的强烈反对,不但不想解决业主提出的诉求和需要整改的问题不说,还想强行违规成立所谓的业主委员会,诱导业主重签二次合同以达到甩锅推责的诈骗目的!!三:因为我们的问题已多次向叙州区,信访局,住建局,市场监管局反应了,在这1年多来,并未有实质性的解决好问题,而且让租金托得更久,开发商居然想不顾广大业主的强烈反对,不但不想解决业主提出的诉求和需要整改的问题不说,还想强行违规成立所谓的业主委员会,诱导业主重签二次合同以达到甩锅推责的诈骗目的!!
四:希望政府相关监管部门积极参与为广大几千户受害业主主持公道,切实为老百姓的困难解受害者的合理诉求!!