尊敬的领导您好!我是泸州恒大城五期35栋业主。2019年购买了恒大城五期住房,与恒大签订合同于23年5月31日前交付精装房。后续恒大出现问题,国家体恤民生下发保交楼政策,政府接管后告知我们将于2023年9月30日前达到清水交付标准、2024年3月31日前达到精装交付标准完成保交楼。保交楼政策至今,恒大城五期35栋于2024年5月8日让全体业主收房,并提供了以下三个选项给业主:
1.2024年5月8日清水交付,并补偿一个车位(存在不公平现象),并免两年物业费(以前恒大售房时承诺了免三年物业费,现今物业公司已经不承认)。无延期交付赔偿,也未补偿齐从精装房变清水房的差价,若无车位需求,就只能清水交付免两年物业费。
2.等恒大精交房,但是没有时间截点(并提示很难,大概率是无期限的等待),也没有任何延期赔偿。
3.走法律程序,起诉恒大,但仍不能获得赔偿,因为恒大破产了,账上没有资金。
上述看似有三个选择,其实就只有一个。这几乎是强制性交房。
此外在车位选择上也没有公平摇号,而是在23年12月1日用一个没有任何署名的短信告知大家开始摇车位,这个短信至今不知道是恒大发的还是政府发的还是物业发的,短信也没有告知摇车位是用来补偿的还是购买的。
最后在种情况下清水交付仍还未达到清水竣工的正常标准,给到的回复是各自业主自己记录一些小问题后续会继续完善。但是大问题就比较恼火,让自己装修时找装修师傅处理。
现存在疑惑,这些举措是否合理?保交楼政策是否就是这样的执行要求?
以上的疑惑也是恒大城众多业主所急切关心的,望领导们能给予我们更多的反馈,万分感激!
2024年5月10日