1、23-25年每年十月前后电梯停止运行十五天以上,不处理,要动用维修基金且未经本栋业主同意,今年11.17号截止12.10傍晚电梯因闪灯问题,多人反馈均不处理,物业直接关停,留一部电梯(准载13人,实际载含一两岁的孩子最多8人),致电物业都是让理解等待,12.10号住建部回复:说物业申请了维修基金,在走流程,设备还在采购,但昨天下班回来,电梯就又恢复运行了,物业回复说换了个灯,因此电梯里面的一个灯也需要动用维修基金吗?谁来监管这个问题?
2、物业不作为,大堂瓷砖烂了几个月不处理,反馈了还弄虚假的照片发群里应付业主,实际没处理,地下室标识标牌翘起划伤行人,反馈了也不处理,第二天再次反馈并告知不处理不交管理费,才去处理,谁来监管物业的执行力,小事都虚假应付,电梯这种专业的设备问题他们的话是否可信?小区公区卫生都是靠业主提醒哪里脏了再去打扰
3、59栋一单元一楼返水问题24年8月都在反馈,截止到现在都没处理,物业只是摆拍了几张水印打卡的照片,但实际上没解决,谁来监管物业费执行力
4、维修基金问题,建议那栋的设备那栋业主80%以上签字同意才可以使用,并公布采买了啥,花了多少钱
5、希望管理物业的部门能在小区群里,实地的看看业主的需求以及物业的处理态度和效果
6、小区监控设施瘫痪,门禁形同虚设谁都可以进,放在家门口的快递丢弃找物业查监控,除了电梯有模糊的只能分出男女的监控外没监控可查
7、强烈建议换掉不作为的物业公司