投诉眉山市视高天府新区天府云城,房屋性质为商业办公,高层商业,刚接房很多业主作为公寓使用,装修房屋内部违规加层,属于违规装修违建。给整栋房屋增加承载力,
1.业主在装修加层前没有向政府相关部门进行申请并未得到了政府的批准同意,这种加层行为是否合法,请相关职能部门给出国家文件及佐证证明合法。整栋楼每套房违规加层会给主体结构带来严重超承载力。
2.业主在加层前没有向政府相关部门提交书面申请,没有提供包括房屋地形图、建筑图、建房(加层)计划批准书、来源证明、房屋检测和抗震设防报告等相关资料。
3、即使经过了审批,加层也必须遵循相关的建筑法律法规,如《建筑法》、《消防法》以及相关地方政府的管理规定,同时还需要考虑到结构安全、防火功能等因素。如果加层未经批准或不符合相关规定,且影响到房屋的结构安全、防火功能等,那么这将可能被认定为违建,需要拆除。
未经审批擅自加层属于违章建筑,根据《城乡规划法》这样的建筑将被责令停止建设,并在无法采取改正措施的情况下,面临限期拆除的决定。
办公用房作为公寓房屋内部的加层是否构成违建,需要相关部门根据相关法律规定来判断。给出合法文件可以室内加层。如果没有经过合法程序和合规设计,任何形式的加层都可能被视为违建。多次反映违规装修搭建的业主房屋部门没有进行拆除,几个部门在推诿,导致市民无法接房。如果不拆除请退房款。