成都市房地产评估协会常年违法鉴定司法评估报告-群众呼声麻辣问政-四川省网上群众工作平台-成都市委书记

成都市房地产评估协会常年违法鉴定司法评估报告已办结投诉分享

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来源：麻辣社区群众呼声

2023-11-12 00:09:16

举报违法问题：成都市房地产评估协会常年违法鉴定司法评估报告，特向成都市住房和城乡建设局投诉。
事实与理由：
通过裁判文书网可查阅到大量案涉成都市房地产评估协会鉴定的司法评估书，例如：成都市房地产评估协会出具成评协（2020）专鉴字第16号鉴定书，认为川恒中房评报字〔2020〕11号房地产司法鉴定估价报告不符合《房地产估价规范》相关规定，不予以维持。
依据法办[2019]364号，关于印发《人民法院委托评估专业技术评审工作规范》的通知 ，仅授权全国性评估行业协会、省级评估行业协会负责专业技术评审工作，并未授权成都市房地产评估协会鉴定司法评估报告，成都市房地产评估协会的上诉行为严重扰乱了司法秩序，相关案件经申诉极有可能导致再审，投诉人依据《资产评估法》第四十一条 评估行政管理部门对有关评估行业协会实施监督检查，对检查发现的问题和针对协会的投诉、举报，应当及时调查处理，特向成都市住房和城乡建设局投诉，请依法调查处理，及时制止其违法行为，纠正错误。

问题相关住房投诉成都市报告司法评估协会成都市房地产评估协会

答复

成都市住房和城乡建设局来源：麻辣社区群众呼声

网友：
您好！您所反映的成都市房地产评估协会违法鉴定司法评估报告相关问题我局已收悉，将依法依归调查处理。

成都市住房和城乡建设局
2023年11月17日

答复时间：2023-11-17 16:40:15

答复

成都市住房和城乡建设局来源：麻辣社区群众呼声

网友：
您好！您反映的注册房地产估价师相关问题我局已收悉，正依据相关法律法规进行调查核实。

成都市住房和城乡建设局
2023年12月1日

答复时间：2023-12-01 15:31:08

答复

成都市住房和城乡建设局来源：麻辣社区群众呼声

网友：
您好！留言问题收悉。关于您反映的成都市房地产评估协会违法鉴定司法评估报告的问题，我局目前正依据相关法律法规进行调查核实。调查处理情况后续我局将通过“局长信箱”途径回复予您。
感谢您对我局工作的理解和支持！

成都市住房和城乡建设局
2023年12月1日

答复时间：2023-12-01 15:34:27

答复

成都市住房和城乡建设局来源：麻辣社区群众呼声

刘先生： 
您好！您关于成都市房地产评估协会常年违法鉴定司法评估报告的问题，我局高度重视，现将调查处理意见回复如下：

根据《中华人民共和国资产评估法》第四十一条之规定，我局有权依法对成都市房地产评估协会的评估行为实施监督检查，行使监督检查的依据为法律、法规、规章。

经查，《人民法院委托评估专业技术评审工作规范》不属于法律、行政法规、规章，成都市房地产评估协会接受邛崃市人民法院委托出具专家委员会鉴定书，该受托行为未违反《中华人民共和国资产评估法》《房地产估价机构管理办法》等法律、法规、规章禁止性规定，因此，我局无权对成都市房地产评估协会进行处理。

鉴于《人民法院委托评估专业技术评审工作规范》属于人民法院工作文件，对于法院涉嫌违反该工作规范，委托市级房地产评估协会进行专业技术评审的行为，不属我局职能，建议您依法向法院相关监察部门反映。

成都市住房与城乡建设局
2024年4月17日

答复时间：2024-04-17 14:43:32

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[投诉] 成都市房地产评估协会常年违法鉴定司法评估报告

举报违法问题：成都市房地产评估协会常年违法鉴定司法评估报告，特向成都市住房和城乡建设局投诉。
事实与理由：
通过裁判文书网可查阅到大量案涉成都市房地产评估协会鉴定的司法评估书，例如：成都市房地产评估协会出具成评协（2020）专鉴字第16号鉴定书，认为川恒中房评报字〔2020〕11号房地产司法鉴定估价报告不符合《房地产估价规范》相关规定，不予以维持。
依据法办[2019]364号，关于印发《人民法院委托评估专业技术评审工作规范》的通知 ，仅授权全国性评估行业协会、省级评估行业协会负责专业技术评审工作，并未授权成都市房地产评估协会鉴定司法评估报告，成都市房地产评估协会的上诉行为严重扰乱了司法秩序，相关案件经申诉极有可能导致再审，投诉人依据《资产评估法》第四十一条 评估行政管理部门对有关评估行业协会实施监督检查，对检查发现的问题和针对协会的投诉、举报，应当及时调查处理，特向成都市住房和城乡建设局投诉，请依法调查处理，及时制止其违法行为，纠正错误。

成都市委书记

2023-11-12 00:09:16

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来源：麻辣社区“群众呼声”

官方回复

网友：
您好！您所反映的成都市房地产评估协会违法鉴定司法评估报告相关问题我局已收悉，将依法依归调查处理。

成都市住房和城乡建设局
2023年11月17日

成都市住房和城乡建设局

2023-11-17 16:40:15

来源：麻辣社区“群众呼声”

官方回复

网友：
您好！您反映的注册房地产估价师相关问题我局已收悉，正依据相关法律法规进行调查核实。

成都市住房和城乡建设局
2023年12月1日

成都市住房和城乡建设局

2023-12-01 15:31:08

来源：麻辣社区“群众呼声”

官方回复

网友：
您好！留言问题收悉。关于您反映的成都市房地产评估协会违法鉴定司法评估报告的问题，我局目前正依据相关法律法规进行调查核实。调查处理情况后续我局将通过“局长信箱”途径回复予您。
感谢您对我局工作的理解和支持！

成都市住房和城乡建设局
2023年12月1日

成都市住房和城乡建设局

2023-12-01 15:34:27

来源：麻辣社区“群众呼声”

官方回复

刘先生： 
您好！您关于成都市房地产评估协会常年违法鉴定司法评估报告的问题，我局高度重视，现将调查处理意见回复如下：

根据《中华人民共和国资产评估法》第四十一条之规定，我局有权依法对成都市房地产评估协会的评估行为实施监督检查，行使监督检查的依据为法律、法规、规章。

经查，《人民法院委托评估专业技术评审工作规范》不属于法律、行政法规、规章，成都市房地产评估协会接受邛崃市人民法院委托出具专家委员会鉴定书，该受托行为未违反《中华人民共和国资产评估法》《房地产估价机构管理办法》等法律、法规、规章禁止性规定，因此，我局无权对成都市房地产评估协会进行处理。

鉴于《人民法院委托评估专业技术评审工作规范》属于人民法院工作文件，对于法院涉嫌违反该工作规范，委托市级房地产评估协会进行专业技术评审的行为，不属我局职能，建议您依法向法院相关监察部门反映。

成都市住房与城乡建设局
2024年4月17日

成都市住房和城乡建设局

2024-04-17 14:43:32

来源：麻辣社区“群众呼声”

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