2025年9月23日,对于绵阳盐亭水晶郦城小区业主来说是值得舒口气的,因为绵阳市中级人民法院终审判决维持了原判,暨撤销水晶郦城物业管理委员会于 2024 年 7 月 10 日组织召开业主大会所作出通过《水晶郦城小区物业服务人员选聘服务方案》的决定。用业主的话说,判决也意味着这家“三无物业”居福入驻水晶郦城已经“违规”,必须按业主要求请出小区,如今却在小区“请不走”摆明在于法律对抗!
更目无法纪的是,作为水晶郦城党支部书记的李荣光11月24日上午竟然伙同他人围殴小区前物业老总孙元福,理由就是让他们退场。李荣光作为一名党员,同时还兼任水晶郦城物业管委会常务副主任,这样的人能够给小区带来和谐稳定吗?值得一提的是,李荣光的叔叔李朝茂就是物管会的主任,如此听之任之,寓意何为?
水晶郦城小区开发商是绵阳富红房地产开发有限公司,已入驻开发十多年,因该小区前期物业服务合同届满,水晶郦城物业管理委员会发布《关于召开水晶郦城小区业主大会会议的公告》,该公告载明时间为 2024 年 6 月 25 日。
蹊跷的是,一家成立时间在2024年 6 月 25 日的绵阳居福来物业管理有限公司却在一个月后中标了该小区的物业服务项目,当年10月15日正式入驻。这家物管公司并没有相关经验和专业团队,凭啥能接下绵阳最大小区的物业项目?业主们纷纷提出质疑。
小区业主们直指其背后就是盐亭县水晶郦城物业管理服务委员会的暗箱操作。业主们认为,社区党支部书记、水晶郦城物业管理委员会主任李朝茂在此次物业选聘中,完全未履行监管把关职责:既没有审核居富来物业的资质文件,也没有监督物管会公开招标流程,甚至对业主提出的“选聘程序违规”质疑置之不理,任由这场“不合格”的选聘草草收场。
很快,为了维护全体业主的权益,业主一纸诉状将物管会告上法庭。最终,法院认定此次物业选聘方案存在程序违法,判决撤销选聘结果。9月23日,二审判决维持原判。
目前,小区业主们拿着法律判决书,坚决要求绵阳居富来物业退场,强烈要求选聘有资质且负责任的物业管理企业进场。