尊敬的县领导,您好!我们是天宇城社区12栋3单元和13栋1单元的住户。2019年购置天宇城社区房产时,社区环境优美宜人,我们曾明确询问并获知一楼旁绿地属于小区绿化面积。然而,随着时间推移,小区一楼业主逐渐将楼下绿地铲除,自行围建私人院落,有的用铁丝网和绿植进行围堵圈占,有的则在12栋3单元楼下施肥种菜,每日开启下方化粪池浇灌菜地,导致我们卧室窗户正对之处,夏季臭气弥漫,严重影响居住品质。13栋1单元业主则用铁丝网、树木及绿植进行围圈,以改善绿化为名义侵占公共绿地,实属恶意维权行为。
需要特别说明的是,我们楼下设有燃气和水表总闸,若需关闭水闸检修,难道还需事先征得一楼业主同意?当初选择此处正是看中其绿化环境,购房时已向开发商确认该绿地为公共区域,不应被个人以绿化名义占用。此前该区域曾被上锁占用,经物业多次协调才得以解除封锁。
我们已多次向综合执法局反映情况,却被告知因地面未硬化而无法处理,致使投诉无门,只能考虑向上级部门继续反映。
关于此事,我们明确以下几点:
该地块原始规划即为小区公共绿地,属于全体业主共有,绝非一楼业主的私人区域。
依据《城市绿化条例》,擅自圈占、围堵公共绿地已构成违规行为,与是否硬化、是否违建属于不同性质的问题,应分别处理。
违法建设由规划部门负责查处,而侵占公共绿地、私自围圈绿化带的行为,本就属于综合执法部门的管辖范围。
我们的诉求十分明确:
要求相关业主拆除私自搭建的铁丝网、铁门及其他隔离围挡,还全体业主一个整洁、开放的公共空间,让每位居民都能享有愉悦的心情。
恢复公共绿化的原始面貌,将侵占的公共区域归还全体业主。对于13栋1单元业主以铺设草坪为名义占用绿地的情况,我们不要求完全恢复原貌,但恳请其拆除围挡设施,并停止在12栋3单元楼下种菜行为。
恳请相关部门依法依规处理此事,切勿以"未硬化"、"无违建"为由推诿管理责任。感谢您的关注与支持!