自贡市沿滩区的创兴城小区烂尾快很多年了,特别是二期地上和和地下部分都有很多没完善的,开发商破产了,政府也不管,物业也是有问题都是开发商的问题,管不了,几千户业主住在这种烂尾房里,安全都无法得到保障,究竟是谁的错?花光积蓄买房子的业主们错了吗?有问题难道不该想办法解决吗?小区烂尾,买到这样的房子大家已经很无奈的接受了,没成想现在停车也成问题了,本来车库没建完,车位没规划画线,外来车、僵尸车什么的到处都是,物业也不管,业主停车都很困难了,没想到近期又有好些人私自画线安锁圈占了好多车位,说是买了车位的,很多人都效仿,现在完全乱套了,很多居民反映,政府和物业都视若无睹,背后究竟隐藏着什么值得深究,车库办了预售了吗?谁买了合法的车位?车库建成了吗?谁给的权利固定圈占车位?产权证明谁能提供?请求省厅领导管一管,不胜感激!
创兴城对面开发商的那么大一片土地也一直闲置,作为还有本来地下车库没建完就没画车位,加上管理缺失,小区地下车库基本都成了公共停车场了,二手车贩子、周边店家商家、周边居民等车辆都往里停,僵尸车到处都是,车辆乱停乱放严重,业主长期停车困难,而最近有些位置又画了一些车位,安了地锁进行圈占,让停车更加困难,据说是破产重组人为个别买了车位的业主画的,有业主直接占了三个车位,说是自己买了三个车位。我就想问下,破产重组什么时候能完成,小区的遗留问题究竟什么时候能解决,没做完的地下车库验收合格了吗,在没验收合格前凭什么可以交付给个别业主专用,还有就是小区车位比仅1:1左右,一个业主买多个车位是否向业主们公示征求了意见,车库是小区配套设施,应该所有业主认购后,剩余的车位才能提供给有需要的业主再次购买。希望:1.加快破产重组进度,尽快启动完善小区未建完的内容;2.加强小区车库管理,清除僵尸车和外部车辆;3.在车库未实施完善和验收通过前,停止违规交付占用行为,若要画车位指定给个别业主使用,就请把车库所有车位画出来,把僵尸车和外部车辆清除出去,把车库管起来。
创兴城小区交房差不多10年了,反映几个问题:1.小区道路至今只浇了垫层,地下车库也没建完,一直烂糟糟的,开发商还有地皮和那么多商业在那摆起的,为什么就是不解决,已经反映很多次了,答复永远是在重组,一直在重组,永远在路上。2.以前有业委会的时候小区公共收益每年几大十万,年底还能给业主发点小福利,然而在街道社区和物业公司的共同努力下,业委会搞垮了,结余资金也不翼而飞了,后续甚至都再也没听说过小区公共收益了,钱都去哪里了,某些单位或者人员瓜分了吗??希望纪检和公安部门查一查究竟怎么回事,还老百姓一个明白。3.街道社区帮着所谓的破产重组人侵害广大业主权益,小区车库由于未建完未验收,所以物业基本不管,车辆随便停放,乱停乱放、僵尸车到处都是,作为小区业主,要是下班稍晚一点回来,能在车库找到一个车位停车就像中彩票一样,而破产重组人最近又占了一些区域画了一些车位,专门提供给少数交了车位定金的业主专用,还安了地锁进行圈占,也有业主公开说自己买了三个车位,投诉反映后官方回复的因为他们交了定金,认为是合理的,那请问车库建完了吗?验收了吗?合格了吗?要是没验收合格,哪来的权利交付和侵占,国家法规规定的很清楚,未验收合格就进行交付和投入使用的都属于违法行为,请有关执法部门对相关单位进行调查处理,还老百姓一个公平。4.党和政府是代表广大人民群众利益的,不是代表少数人利益,若非要这样做,就应该把车位都画出来,把僵尸车和外部车辆清出去,把车库管起来,让广大业主的权益都能得到保障,不然反正都没验收合格,那请政府制止车库未验先投违法行为,除车库内所有车辆,并尽快协调解决