尊敬的领导: 我是五矿西湖未来城的一名已收房两年多的业主。 大邑县沙渠五矿未来城一期新建住宅,前期物业收费每平方米2.5元。根据大邑县范围内没有这么高物业费。所有业主强烈要求降低物业费。理由如下: 1、五矿一期位于沙渠街道一个偏僻的角落:无菜市场、无学校、无医院,无地铁。如果要在成都上班或有孩子上学,最基本的居住条件都不具备,根据全体业主意见:物业费每平方收取1.5元合理,包括(公摊水、电)。空置房减半或免费。 2、五矿西湖未来城一期,自2022年第一批交房至今,前期物业一直收费2.5元一平米,交房两年多,到目前为止,配套及整改未完成,同样收取2.5元一平物业费。当时开发商承诺,物业是按五星级酒店定价,建好幼儿园、小学、初中学校,,三甲医院,商业街等,现在啥都没有。业主们认为:这个定价在大邑县沙渠过于偏高,使棏业主生活成本太高而难以承受,2023年、2024年提出降物业费,物业公司无回复,2025年3月份书面业主签名向五矿物业公司、开发商提出降低物业费,没有回复。9月份我们依据四川省物业管理条例,绝大多数业主同意降低物业费。筹备成立业主委员会,意向公开招标物业公司或自行自治管理。3、近年来,由于经济下行因素,许多人失去工作或收入降低,小区也有不少家庭房贷断供,生活难以持续,导致过激言论,影响社会稳定。我们群众的一切努力和诉求都仿佛石沉大海一样,没任何进展!在此恳请大邑县各级领导高度重视,解决五矿未来城一期业主实际困难和问题。谢谢!