我们建设路恒河广场的私人住宿楼什么时候才能文房。为什么还没验收就有人在装修了。这是什么情况。望领导在万忙中。给一个（到现场查看落地）回复。

节前严重拥堵，红绿灯时间长，可以安排交警协调吗？

双方签订的合同，开发商违约，买方有权选择退车位，开发商在收到通知后15日内，支持车位价款和违约金，给占有、使用、收益毫无关系，只给开发商在约定的日期办没有办证有关。法官以个人认知判案，违背了《民法典》相关规定，不动依法登记才产生效力。如果合同没有约定2024年12月31日未办理初始登记。可以选择退车位，开发商退车位款和违约金，这个合同还成立吗？夏小虎在不了解双方合同内容的情况下，超出职责范围，出具情况说明。属行政乱作为，给本人经济造成损失。应当赔偿损失，敢作就敢当。

前期我在全国12315平台提交关于中铁建物业管理有限公司成都分公司青秀阅山府项目（四川省成都市成华区民和路65号）开展有奖销售活动不公示中奖概率的行为进行了举报，该行为违反《中华人民共和国反不正当竞争法》第十一条：所设奖的种类、兑奖条件、奖金金额或者奖品等有奖销售信息不明确，影响兑奖。该活动确实存在也有人中奖，但重点在于其不公示中奖概率的行为涉嫌违法，还望成华区市场监督管理局的有关同志及时处理。

还在为夏小虎行政乱作为辩护，你们好好看看我们双方签定的合同是2024年12月31日开发商未办理初始登记即违约，买方有权选择解除合同。连开发商工作人员都人他们合同签订的违约日以合同约定日为准。夏小虎犯错，错了就要担责任。法院制造错案我自然会找法院的。

我于2015年购买了开发商建设的商品房，于2017年收房（违反合同约定：应先验房，后收房），发现许多房屋质量问题；其使用功能与设计图、售房图均不符，成都市政府回复：“ 经调查，您所反映的“御风一路明信鹭湾”项目质量问题属实。市质监站已于7月8日约谈项目建设、施工、监理单位主要负责人，要求相关建设主体拿出处理方案，并根据方案对存在的质量问题进行整改。”质监站出具了《监督意见书》要求限期完成整改。开发商以各种理由推诿拒不整改，司法鉴定结论:抹灰层出现明显空鼓、开裂现象；阳台梁严重歪斜；室内地坪与阳台、与厨房、与卫生间地坪的高差均不合格；地漏存在堆积水泥浆和建渣的堵塞现象；入户阳台地漏缺失；主卫阳台地漏堵塞不通；主卧卫生间地漏缺失、坐便器位置错误：全部阳台地面均未做防水层；两个卫生间都无淋浴冷热水管（做了4个假管洞）；两个卫生间都无排臭气孔，室内未敷设燃气管道，且预留燃气管接头位置错误等等不满足设计要求、不满足使用要求、不满足设计和规范要求、与原设计不符。实际上已造成了房屋使用功能的永久性缺陷。 而成都优居物业服务有限公司，作为开发商的下属单位全权负责房屋的接收和交付 ，并办理业主入住的全部手续及整改维修工作。其整改维修工作完全不负责任，任由维修单位欺哄骗忽悠业主，更恶劣的是，将我房门钥匙遗失野蛮撬门入室，损坏门锁及门面，物业经理说有人负责赔偿，结果不了了之。为此我多次发联系函（物业公司有盖章）后无结果。在既不修复、也不整改，更不按照合同约定进行任何赔偿的情况下，物业公司恶人先告状，要求我补交房屋已空置了5年的物业费，青羊区法院法官说：父债子不还。判决我缴清物业费《（2023）川0105民初15969号》真是奇耻大辱，我买的是新房，结果收了个烂尾楼，维修了5年都未完成，更无法入住，结果还要交物业费，公平正义在哪里？我的损失该谁负责？ 上次求助后当事法官回复：判决准确无误。那么如此不负责任的物业公司还要全额收取物业费 ，究竟该找哪个部门解决？？？

事由：我购买的商品房存在诸多质量问题，成都市质监站出具了《监督意见书》，要求开发商限期完成整改并回复质监/站。开发商在没有进行任何整改的情况下，就编造了《整改完成报告》欺骗质监站。我上告成都市政府其回复：“ 经调查，质量问题属实。要求对存在的质量问题进行整改。”开发商以各种理由推诿拒不整改。 我起诉至成华区法院。司法鉴定结论:不满足设计要求、不满足使用要求、不满足设计和规范要求、与原设计不符。其中两个卫生间都无淋浴冷热水管（做了4个假管洞）。法官却认定是瑕疵，进行枉法裁判，其错误如下；1、我提交的《整改完成报告》是作为开发商弄虚作假的罪证，而判决书引用为开发商已整改完成的证据。这完全颠倒黑白，明目张胆的否定了司法鉴定结论、政府回复、质监站《监督意见书》都证明了的基本事实。2、我提供的《质量问题解决方案》是作为开发商自己都承认了的“房屋存在质量问题”的证据，而判决书引用为开发商已整改积极的证据。为开发商强词夺理、完全扭曲基本事实。3、司法鉴定第7条，两个卫生间都无排臭气孔。后开发商派人开孔将“梁底部钢筋2C22被切断，箍筋2C12被切断，不满足设计和规范要求”（实际上存在房屋结构严重的安全隐患）。综上所述：我买了新房，开发商偷工减料、粗制滥造、弄虚作假、欺骗验收，且拒绝修复及整改。政府回复、质监站《监督意见书》、司法鉴定都证明：此房屋未按照设计图完成施工、并有严重质量问题，开发商自己也承认有质量问题，历时13个月法官判决【成华区法院（2020）川0108民初10055号】：既不修复、也不整改，更不按照合同约定进行任何赔偿，甚至对存在的严重安全隐患也不消除。以后出现安全事故由谁负责？法官执行的是什么“王法”？开发商膀大腰圆、能量通天、随意摆弄公平正义。信防后成华区法院回复：经核实，您所反映的案件已经生效裁判判决。又信防后成华法院又电话回复：无能为力，请你找其他部门解决。如此错案究竟找谁解决？

成都市成华区交德路58号宝泰家园第一届业委会主任副主任涉职务侵占一案，2017年12月6日由知情人刘绍军向成华公安分局经侦大队报案，制作笔录长达5个小时。后该案转桃蹊派出所办理。派出所在进行司法审计过程中（2018年10月15日），让被诉人米德华补交《游泳池租金由业委会向物业支付物管费每平米每月5元》的虚假协议作为付款凭据，以平业委会帐款。以此作出不予立案决定。该决定违背事实。请求成华公安分局经侦大队彻查该协议的付款事实。作出客规公正的结论。谢谢成华公安分局领导！

府青路一环桥下，大量流动摊主夜间油烟和噪音扰民，相关部门一直未有效处理，请政府出面，监督相关单位，取消这些流动摊主非法占道经营，还清静于这片居民！

自制小区，小区管理不公布账单，物业费有人不交，现在越来越严重，管理自己给自己发工资多少也不公布明细，停车收费明细，车位数对应的停车费到底收了多少？业主啥都不清楚？望管理给业主公布账单

近段时间，铁路龙潭寺段的过往火车，几乎是每列车都要高声鸣笛，不分昼夜，而且都会鸣笛几声，严重影响了周围居民的正常生活。究竟是怎么回事呢？

1.天天办丧事无人管理，一摆灵堂就持续十多天。从12月初到月底，每天都存在扰民现象，燃放鞭炮，从早到晚播放哀乐。多次电话投诉均被互相推诿，无人处理。放任不管也就算了，现在又开始焚烧物品，导致家中充满烟雾。若没有龙潭寺桂林社区的负责人批准，这些人敢如此无视国家政策吗？？2.诉求：解决焚烧 污染环境的问题 还桂林翠岛南区一个正常的居住环境

龙潭寺，苁荟路，铁路中间马路十多年前走那个桥下过，道路积水，路烂应响行人通行，安全事故重大，，十多年后再一次走这依然是原状，，人车混合闷罐车多，，，希望政府及时修改

我家楼顶11楼，窗户边缘全部掉落之前掉落了一米多，差点砸到2楼住户。导致房屋漏水。窗套发霉。 以下照片是我家掉落的屋檐和对面即将要掉落的边缘，下面如果有人运气不好，被砸中必亡。 这个问题已经投诉了大概1~2年。没有处理，只有一个反馈，办事人员的服务态度就完了。

1.两年了 这个问题永远不解决，晚上凌晨放火炮，周末休息日办白事敲锣打鼓 严重扰民现象 2.成都市成华区龙潭寺桂林翠岛南区 城投的保障住房 中房物业以及龙潭寺桂林社区从来没有认识到扰民这个问题，人 生老病死 能理解，但活着的其他陌生人就该承受这样的痛苦吗？ 3.桂林翠岛南区8栋外面的诉求 要不给我们按隔音玻璃，要不把办白事扰民这件事解决了 ，要么退所有人押金租金。 4.经过了当地的政府允许授权才会出现这种情况，其他人没人必须要理解，周末影响休息还有心情 一弄就是从早到晚 从早上8点开始到晚上6点结束 不需要赔偿点精神损失费吗 这个时候本来就应该在家休息 还必须只能被迫出门 5.阳台晾的衣服 全是火炮味？谁不忌讳？别让大家理解了 5.不解决继续给信访局举报

成华区新恋曲存在卖淫嫖娼行为，问题已经反馈好几次，都说没发现，是有保护伞吗？10块摸胸摸下面，更严重的在里面就进行性交易，晚上楼下也有拉皮条的行为。希望用心查查。

府青路街道的刃具立交已连续夜间施工一个月。家里老人的房间正好朝向二环高架方向，即使关上所有门窗，噪音依然很大。施工通常从晚上10点持续到凌晨3点，严重影响了老人的睡眠，并对健康造成了一定影响。月初曾咨询过施工还需持续多久，但未得到明确答复。我们理解并支持正常的施工安排，但不明白为何一个月过去了，夜间仍产生如此大的噪音。各位领导可以听一下视频当中，我家位于建筑高层，依旧有如此大的声音。

市长您好！ 我是成都万科魅力之城的业主，近期万科物业合同到期，业委会与物业草拟的合同由10多年的酬金制改为包干制，业委会所谓地根据法规公示了合同，而合同中重大制度变更、并且将部分大体量的公区收益100%给了物业，直到投票很多业主都不知情。 1.请问，如果很多业主知情，怎么可能公示期间没有任何异议？这是否是现有法规没有跟上社会发展，还在根据法规明知道绝大多数业主没有关注而想蒙混过关？这是否是法规的漏洞？ 2.投票过程中，并没有一一核实业主身份（并没有看证件和房产证，有很大比例代签），有的还通过电话投票，而业主提到不清楚时，告知可以弃权……是否违规？ 3.票样选项阐述不清，没有任何章和编号，很多没有留票根给业主留的也是空白票根，是否可以认为不合规可以重新投票？ 4.这次改为包干制是说物业说亏损，我们业主是否可以申请看细账、发票等、外包合同、询问物业管理人员人数等？业主的知情权和监督权如何落地体现？只是总账我们不认可！ 5. 我们物业区域涉及6个分区，含住宅和商业6000多户，而要提起任何诉求却需要20%的书面提请，还需要收集所以联名业主的身份证和房产证，而业委会收集投票各种不合规却能通过。而业主只能查自己的票却无法核实所有票的真实性以及统计的真实性。这合规但是否合理？在现代信息社会下，现在的智慧物业平台是否尽快退出联名功能？ 6.业委会如何有效监督？酬金制下业主共同的钱怎么花的该如何有效监督？投票该如何监督？在法规面前我们业主都难以有效监督和维权？这不是我们一个小区的问题，而是普遍的问题。这是否是法规的漏洞？法规成了业委会和物业的保护伞！成了业主合理维权，希望公开透明合理的强大阻碍！请市长组织相关部门制定合理的法律法规，还给业主群众有效维权的有效合理的途径！ 再次恳请领导关注万科魅力之城物业到期所引发的矛盾和业主无法发声带来的长期的影响，还我们一个公平合理透明的再次投票机会！

成华区猛追湾社区祥和里等小区2025年2进场施工消防管道工程按装，5月31号主体完工，还久十几个工人工资至今未付清，总共9万多元，多次找甲方都不受理，请市委书记给我们讨个说法！

屋面漏水24年投诉过一次，没有处理到 25年雨季投诉过一次 还是在漏水，目前没有下雨不清楚他们是否处理过， 24年投诉问题，屋面漏水，钢筋在楼 现在投诉 投诉问题1 屋面漏水，防水只做一半，防水卷材外漏。还有漏水现象。