群众呼声
四川群众呼声

第七次投诉凤凰新城交房违规 待处理 投诉 城建 物业管理

本次回复完全避重就轻,未解决业主任何核心诉求: 1. 燃气安装和搭建厨房的事,开发商通知2025年1月1日接房为何2025年8月份还在安装到户燃气和搭建厨房? 2. 未认定“未收房起算物业费、预交一年物业费”为无效格式条款,未明确物业费起算时间; 3. 未认定开发商以物业费扣留钥匙的违法行为,仅以“协商解决”回避监管,严重损害业主合法权益,完全不满意。

天然气改造 已受理 求助 城建 燃气

通川区在燃气改装,因安外墙管道施工方私自损坏我家厨房彩岗瓦,需安装厨房管道要移住户热水器,并收50元工时费。住户认为不合理,损坏彩岗瓦未打招呼,住户热水器安装多年,当时安装热水器是符合燃气公司要求的,现在要移位置并给住户增加经济负担,住户不认可。住户要求赔偿彩岗瓦损失,及相关费用。

医护领导及医生轻视车祸受伤者 已受理 投诉 卫生健康 医护人员

本人三月十五凌晨十二点在通川区市内老达一中旁(彭家湾路口)等红绿灯被私家车追尾猛烈撞击后送至北外胡家坝中心医院住院部一楼急诊科检查,当时接待医生杨磊一直强调没事不用住院,后经自己多次强调发晕呕吐并人很不舒服才勉强答应留观一晚,天亮后人就出现精神愰惚,杨医生及他组领导何医生热情检查,态度也很好,但第三天时不知何原因何医生对我讲他不认对方骚事司机只认我,叫先交钱说以欠医药物,当时人精神状态不佳神志不清任由他们安排,本人告诉人保,人保听数额较大就很生气非要医生开病情单,何医生一再强调不开,神志的本人左右为难,后何医生开了后由于保险公司以下班,办理人电话告知何医生先下药次日一上班就转,可第三天伤最痛时医院却停药了,本人多次求助医生并无结果,那一天简直生不如死,半夜护士叫我自己美团上买止痛药,从那天以后何医生大翻脸,不仅态度冷漠还多次言语攻击,首先我也是受害者,对方全责医疗费保险公司垫,别人不转我又能怎么办?何医生故意为难我并拖延我的病情导致出院后一个礼拜病情恶化,腹涨腹痛三四天打贵院电话一拖再拖,昨天上午本人去贵院杨,何两个还在强本人所难,也没开药也没解决肿痛并説是正常的,从撞到现在胸口一直痛,两医生从入院到现在都说没事,请问既然没事为什么那么痛,一二十天腹部还肿胀,昨天两医生言语还攻击受害人,请问这是达州贵院医护人员的医德吗?百姓最信任的贵院为什么要如此对待病人,人与人的尊重都没有还做什么医生?开始态度很好为什么后面变得如此可怕?因为我是女人吗?请贵相关领导详查还贵院百姓眼中的信任,仅此而已,谢谢!

关于加装电梯 已办结 咨询 城建 老旧小区改造

尊敬的相关部门领导: 我是通川区西外罗浮阳光15栋3单元7楼2号业主。本单元楼层较高,老年住户上下楼极为不便,现申请加装电梯。我已多次与社区、物业沟通,均被告知需业主自行组织,达到80%同意方可安装。 我们普通业主缺乏组织协调能力,难以独自完成意见征集、流程办理等工作。恳请相关部门予以协助,牵头协调推进加装电梯事宜,切实解决我们出行难题。 求助人:朱峰-罗浮阳光15栋三单元702 日期:2026年3月29日

第六次投诉凤凰新城交房违规 已办结 投诉 城建 物业管理

尊敬的达州市通川区住房和城乡建设局: 您好!针对贵局2026年3月27日就凤凰新城交房相关问题的回复,业主仍存在多项核心诉求未得到依法回应,现补充说明如下,恳请贵局依法履职、重新核查并出具明确的法律认定与整改要求: 一、关于燃气延后安装与竣工验收合规性问题 贵局本次回复仅引用《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定》,未针对业主核心质疑作出回应: 1. 业主明确质疑:开发商以“业主集体口头申请”为由延后燃气安装、完善厨房,2025年8月还在安装到户天然气和搭建厨房,无任何业主签字的书面申请文件,无法证明是业主主动要求,该行为直接违反《城镇燃气管理条例》及商品房交付的强制性标准,不符合竣工验收条件。 2. 贵局未核查:案涉房屋竣工验收时,燃气工程是否同步完成、是否符合交付标准?若未同步完成,该竣工验收是否合规? 3. 要求贵局:出具案涉项目燃气工程的竣工验收文件,明确燃气延后安装的责任主体,纠正开发商违规交付行为,限期完成燃气安装并承担逾期交付的违约责任。 二、关于物业费收取的合法性问题 贵局回复仅复述《前期物业协议》条款,未依法回应业主的核心法律质疑,存在明显避重就轻: 1. 核心法律争议未回应: - 业主明确质疑:未收房、配套未到位时,物业公司未实际提供服务,开发商自公告日起算物业费、要求预交一年物业费,是否属于《民法典》第496条规定的“不合理地免除或者减轻其责任、加重业主责任、限制业主主要权利”的无效格式条款,贵局未作出任何法律认定。 - 贵局未明确:2025年1月1日是否为案涉房屋实际达标交付日期,直接回避了物业费起算时间的合法性问题。 2. 法律依据明确: 根据《物业管理条例》第四十一条,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。 根据《四川省物业管理条例》第五十二条,物业服务企业不得以业主未交纳物业服务费为由,限制业主进出小区、使用物业共用部位、共用设施设备,或者停止提供供水、供电、供气、供热等配套服务。 开发商无权将“预交一年物业费”作为交房的前置条件,该格式条款依法无效。 3. 要求贵局: - 依法认定“未交房即起算物业费、预交一年物业费”条款的法律效力,明确该条款是否属于无效格式条款; - 明确案涉房屋的合法交付时间,依法纠正开发商违规起算物业费的行为,明确物业费起算时间为业主实际收房之日; - 责令开发商/物业公司不得将预交物业费作为交房的前置条件,不得以此限制业主收房。   三、关于扣留钥匙的违法违规问题 贵局仅责令开发商办理接房手续,未正面纠正开发商的违法行为,未保障业主的法定权利: 1. 业主核心诉求:开发商以未交物业费为由扣留房屋钥匙,属于严重违法行为,交房是开发商的法定义务,交物业费是物业服务合同义务,二者法律关系完全独立,开发商无权捆绑收费、扣留钥匙。 2. 贵局未明确告知:业主有权在不预交物业费的情况下,直接领取房屋钥匙,未纠正开发商的捆绑收费行为,也未对开发商的违法行为作出任何处罚或整改要求。 3. 要求贵局: - 明确认定开发商“以未交物业费为由扣留钥匙”的行为违法,责令开发商立即停止该违法行为; - 明确告知业主:无需预交物业费,即可直接办理收房、领取钥匙,开发商不得设置任何前置条件; - 对开发商的违规行为依法作出行政处罚,并将处理结果书面告知业主。

城乡居民养老 已办结 咨询 社会保险 养老保险

书记你好!我咨询一下,关于城乡居民养老保险的政策。 1.年龄55~60女 可否买城乡居民养老? 2.满60岁是否可以一次交清养老保险? 3.满60岁交清养老保险后,根据购买档次,可否按月领取所得养老金? 几次拨打社保局电话 一直没有人接通,才得以来寻求帮助。
2月初我向政府反应过该问题,相关部门也及时对反应问题进行处理和整改,但是快两个月了垃圾桶内的垃圾已经堆积成山(不知道是附近村民扔垃圾多还是没有得到及时的清理),且仍然存在村民乱丢生活垃圾的现象。请相关部门针对存在问题对该地村民进行爱护环境卫生人人有责等相关宣传学习教育,并请乡政府安排相关部门对该地垃圾进行不定时清理(应多放置几个垃圾桶避免清理不及时垃圾过多流失到河道内污染水资源)。

前期投诉扰民问题,几天都没有处理 已办结 投诉 城建 不限

达州市通川区朝阳街道树仁街幸福世家67号2-1号,树仁街金玉楼足浴店 前期投诉后,依旧扰民,并且有关部门未到场协调。我从来不是什么不明事理的人,开店装修正常,但是确实打扰到我啦,仅仅需要有关部门协调现场施工的规范时间和施工的噪音减少,截止目前,未看到相关人员到场。切平台未做任何的有效回复和进度

投诉装修扰民 已办结 投诉 城建 不限

您好,我要投诉装修噪音扰民。地址是:达州市通川区朝阳街道树仁街幸福世家67号2-1号,‘树仁街金玉楼足浴店’商铺正在装修。 噪音情况是:每天从早上8点左右开始,一直到晚上6点以后,电钻、敲打声持续不断,声音非常大,严重影响了我在家的学习和休息。

小区霸占车位 已办结 求助 城建 不限

我是天悦名居的,小区公共场所停车位,本是小区公用,先到先停,但有人霸占一个位,其他人根本就没有办法了,向物业告知多次,一直没有得到解决,望政府部门领导下来协调一下,谢谢!

电梯国家补偿款 已办结 咨询 城建 不限

各位领导你们好,我们是荷叶街潘家巷34号4栋一单元二单元,就是以前62号楼,,我们安装电梯是大家集体出钱修的,,现在国家补贴了一部分钱已经拨下来了,现在补贴款不知道在谁那里,钱也不分给我们这些出钱安装电梯的住户,,难道想把国家补贴款贪污了吗?,钱跑哪里去了,我们出钱装电梯国家补贴款应该给我们住户吧,,不可能被其他人挪用了吧

21路车市内发车到铭仁园学校最晚几点? 已办结 咨询 交通 公交车管理

车来了软件上最后的一班21路公交车是21:05分发车,孩子有时候21:10分左右才下课,想问一下学生专线从21点过后是多少时间发一趟车,具体的时间是多久?

周末违规补课,学生休息时间一天都没有 已办结 投诉 教育 课业负担

anmby_1750302479 (来自wap) 2026-03-15 05:49:32
达州市高级中学江湾城校区初三周六下午4点50放学,星期天下午2点半返校,学生一周休息时间不到24小时!根据《中华人民共和国未成年人保护法》第三十三条,学校不得占用周末时间组织补课或考试,加重学业负担!学校还让学生签自愿课后服务协议,实际是在课后服务期间进行讲授新课和考试! 根据达州市课后服务规定,周日严禁托管,达州市高级中学江湾城校区无视双减政策,反而对学生增添学业负担,学生周末休息时间严重不足,所以我要求相关部门进行调查处理!
尊敬的平台及上级部门: 针对通川区住建局此前关于凤凰新城接房难问题的回复,我认为存在明显漏洞,现再次投诉如下: 1. 交房条件与燃气安装和搭建厨房矛盾:回复称房屋已达竣工验收条件,但承认2025年夏天安装到户燃气和搭建厨房,与竣工验收“配套设施需具备使用条件”的标准相悖。且未提供业主代表签字确认的燃气延后安装书面证明,无法证明是业主主动要求,恳请核查竣工验收报告及相关佐证材料。 2. 物业费收取不合法: - 片面适用《民法典》第九百四十四条,未说明在我未收房、配套未到位时,物业公司是否实际提供了服务,直接要求缴费缺乏依据。 - 《前期物业协议》中“未交房仍自公告日算物业费”“预交一年物业费”属于未提示的格式条款,根据《民法典》第四百九十六条应属无效。 - 要求明确2025年1月1日是否为房屋实际达标交付日期,若公告交房早于实际达标,物业费起算时间不合法。 3. 强制扣留钥匙违法:交钥匙是开发商交付房屋的义务,交物业费是物业服务义务,两者法律关系独立,开发商无权以未交物业费为由扣留钥匙,属于变相强制收费,要求立即交付钥匙。 恳请上级部门介入调查,维护业主合法权益。

老旧小区高层房屋加装电梯 已办结 求助 城建 不限

尊敬的领导,您好!我们是市区老旧小区高层无电梯大北街蜀达北楼的老年居民。市区老旧小区高层无人管理,十几层楼没有电梯,楼上居住的大多是中老年人,还有八九十岁的高龄老人。部分老人的子女外出务工,不在身边,许多老人生活出行非常不便。希望尊敬的领导们能抽点时间过问一下,解决老年人的生活出行问题,非常感谢。

咨询小孩读书 已办结 咨询 教育 择校择班

三石1314 (来自小程序) 2026-03-11 14:42:49
小孩及父母的户口在通川区塔石路东1228号,爷爷奶奶户口在通川区西外镇邱家店村,父母的房子在通川区蓝光芙蓉风华(钟沁园)二期,爷爷奶奶的房子在通川区西悦名府。小孩马上读小学了,想咨询以下2个问题: 1、根据以上信息,按照学区划分,小孩应该读哪所小学? 2、因爷爷奶奶的住房在“西悦名府”,小孩是否可以就读通川一小莲湖校区?如果可以,需要准备哪些资料?

“民生工程”变“坑民工程” 已办结 求助 就业 拖欠工资

达州市通川区青宁镇天断村村委会拖欠新农村聚居点建设工程款60余万达十余年,农民工血汗钱何时能兑现 各位网友、媒体朋友: 我是胡仕明,身份证号:513021...031491,住址:四川省达县青宁乡潜力村 7 组 22 号。作为通川区青宁镇天断村曾家坝居民聚居点房屋建筑工程的合法受让方与实际承建方,此刻我怀着无比愤慨与无奈的心情,向全社会曝光一桩令人寒心的失信事件 —— 我全额垫资承建的新农村聚居点工程早已竣工验收并交付使用,但达州市通川区青宁镇天断村村民委员会却以各种借口推诿扯皮,长期拒不履行工程款支付义务,导致我资金链断裂,部分农民工的血汗钱迟迟无法足额兑现。今天,我愿公开所有铁证,结合国家法规,恳请全社会为我们主持公道! 一、合法承接项目,履约尽责完成民生工程。2014年7月,天断村村委会依据通川区区委办〔2014〕20号文件精神,将曾家坝居民聚居点房屋建筑工程项目发包给四川昌泰建筑工程有限公司,但该公司并未实际施工。2014年12月,我与原承建方负责人刘长春签订项目转让合同,合法受让该项目,合同明确约定我需无条件履行昌泰公司与村委会签订的原合同权利及责任,并承担相应法律责任。 接手项目后,我深知这是惠及 12 户村民的民生工程,严格按照施工设计图及合同约定组织施工。工程所需建筑材料、设备均由我自行采购,且全部附有合格证并经检验合格;施工过程中,隐蔽工程经村委会检查验收签证后才进入下一工序,技术经济签证核定单完整记录了基础工程等实际施工情况,全程接受村委会和建房理事会的监督检查。最终,我按期完成了房屋建筑(含室内抹灰、地面找平、入户大门和窗户安装)及附属配套工程,完全符合合同约定的承包范围和质量标准。 二、工程验收合格交付,村委会恶意拖欠工程款十余年案涉工程完工后,我按约定将工程交付使用,村委会也已分多次向我支付工程款共计977873元。但截至今日,仍拖欠我工程款60余万元和资金占用利息20余万元。按照合同约定,村委会应在工程各节点及时支付工程款:基础部分完成后支付15%、第一层现浇后支付 35%、第二层预制板安放后支付30%、屋面防水及外墙装饰后支付18%,质保金在交房验收一年后全额退付,附属工程工程款也应在财政划拨后2日内付清。如今,工程交付已十余年,质保期早已届满,村民们早已入住使用,相关设施运行正常,但村委会却对剩余工程款避而不谈。我曾数十次通过书面函件、当面沟通、电话联系等方式催收,但村委会要么以 “财政资金紧张”为由拖延,要么以“建房质量及面积与设计图不符”或以“需要上级审批” 为借口搪塞,后期更是直接拒绝沟通,完全无视合同约定和我的合法权益。银行转账记录、多份收条等证据,均能证实村委会部分付款及长期拖欠余款的事实。三、关于“建房质量及面积与设计图不符”的说明(一)房屋建设过程中,所有建材均附有相关合格证并经验收后才投入使用,隐蔽工程也是经村委会检查验收签证后才进入下一工序,建设全程接受村委会和建房理事会的监督检查,房屋也是经相关职能部门和单位验收合格后才交付并投入使用,本就不存在所谓的“质量”问题。(二)房屋设计图所标注的面积是以房屋基础四面地基中线为起点进行测算的。但农村房屋在实际建修中,每幢房屋基础向外还有台阶和散水部分,这部分本就应该作为房屋建修的附属工程,计算面积。所以会产生实际修建面积大于设计图标注面积的差异,但这并不是承建方故意人为造成。四、漠视国家法规底线,侵害农民工合法权益天断村村委会的拖欠行为,不仅违背合同诚信,更严重违反了国家关于保障农民工工资支付和工程款支付的一系列法规规定,触碰了法律红线: (一)《保障农民工工资支付条例》的明确规定第三条:“农民工有按时足额获得工资的权利。任何单位和个人不得拖欠农民工工资。”案涉工程的农民工工资均由我个人垫付,现有工资表、证人证言等证据可充分佐证。村委会拖欠工程款,直接导致我无力结清剩余农民工工资,其行为本质上就是间接拖欠农民工工资,完全无视农民工的基本劳动权益。第二十三条:“建设单位应当有满足施工所需要的资金安排。没有满足施工所需要的资金安排的,工程建设项目不得开工建设;依法需要办理施工许可证的,相关行业工程建设主管部门不予颁发施工许可证。政府投资项目所需资金,应当按照国家有关规定落实到位,不得由施工单位垫资建设。”案涉项目作为新村建设重点项目,村委会本应提前落实资金,但实际却让我全额垫资,如今又长期拖欠,完全违反了资金保障的强制性规定。(二)《民法典》的相关规定 第五百零九条:“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”村委会与我之间的权利义务关系明确,工程已合格交付,村委会却拒不支付剩余工程款,严重违反合同约定。第五百七十九条:“当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付”。村委会拖欠工程款十余年,我多次催收无果,依法有权要求其支付欠款及利息。更讽刺的是,该项目是依据通川区区委办(2014)20 号文件推进的新村建设重点项目,文件明确要求“严格政策,强化督查”,而作为项目实施主体的村委会,却公然违背政策要求和国家法规,拖欠工程款,严重损害了政府公信力,让新农村建设的民生善意大打折扣。这些农民工中有上有老下有小的家庭支柱,有靠打工供孩子上学的父母,他们的血汗钱被长期拖欠,生活陷入困境,村委会的冷漠与失信,实在令人寒心! 五、公开完整证据链,恳请社会监督与介入 为证明所述全部属实,我已整理完整证据链,包括但不限于: 村委会与四川昌泰建筑工程有限公司签订的《工程承包合同》; 我与刘长春签订的《分包(转让)合同》;施工设计图、多份《技术经济签证核定单》(证明工程实际工程量);村委会支付部分工程款的银行转账记录、多份收条;农民工工资表、4名证人的证言及身份证复印件(证明农民工施工及工资垫付情况);通川区区委办(2014)20 号文件(证明项目合法性);多次催收工程款的沟通记录。以上证据均真实有效,随时可接受媒体和相关部门的核查。 本人今天通过网络媒体曝光此事,并非刻意抹黑,而是在穷尽所有合法途径仍无果后的无奈之举。恳请媒体朋友介入调查,还原事件真相,为我们发声;恳请上级有关部门严格按照《保障农民工工资支付条例》等相关法律法规的规定,履行监管职责,督办此案,督促天断村村委会立即履行付款义务,支付拖欠的 60余万元工程款及相应资金占用利息,让我能尽快结清农民工的血汗钱! 农民工的血汗不能白流,法律的底线不容触碰,政府的公信力更不能被肆意践踏! 曝光人:胡仕明 2026年 3 月 5 日

畅通。 已办结 建言 交通 不限

碑庙高速出口至破石场镇与达川乡村连接口道路畅通问题,希望通川,达川俩级政府提上日程,解决此路段拥堵问题。

环景太差,又引响交通 已办结 投诉 环保 畜禽养殖污染

环景极差,又引响交通,有人行人都过不了路。

视法律何在 已办结 投诉 治安 交通事故处理

2026.3.7日 中午于达州市通川区东岳镇8大队上坡处,一对夫妇路边停靠装卸货物,启动车辆前突然一辆货车飞驰而来,把原本正常停靠准备启动的三轮车撞翻在地,车辆严重损毁。索性命大未造成人身伤害。肇事车辆驾车逃逸。报案没有实质性立案,也没有持续侦破。全程监控都没安装。特此希望上级领导能够解决严查肇事逃逸车辆追责并完善设施设备,给受害人一个合理合法的公平。
mFaVZ_1744637558 2026-04-03 22:49:33
本次回复完全避重就轻,未解决业主任何核心诉求: 1. 燃气安装和搭建厨房的事,开发商通知2025年1月1日接房为何2025年8月份还在安装到户燃气和搭建厨房? 2. 未认定“未收房起算物业费、预交一年物业费”为无效格式条款,未明确物业费起算时间; 3. 未认定开发商以物业费扣留钥匙的违法行为,仅以“协商解决”回避监管,严重损害业主合法权益,完全不满意。
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[已受理] 天然气改造

QzuSc_1755179587 2026-04-03 13:20:45
通川区在燃气改装,因安外墙管道施工方私自损坏我家厨房彩岗瓦,需安装厨房管道要移住户热水器,并收50元工时费。住户认为不合理,损坏彩岗瓦未打招呼,住户热水器安装多年,当时安装热水器是符合燃气公司要求的,现在要移位置并给住户增加经济负担,住户不认可。住户要求赔偿彩岗瓦损失,及相关费用。
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LthyD_1741320554 2026-04-03 04:34:00
本人三月十五凌晨十二点在通川区市内老达一中旁(彭家湾路口)等红绿灯被私家车追尾猛烈撞击后送至北外胡家坝中心医院住院部一楼急诊科检查,当时接待医生杨磊一直强调没事不用住院,后经自己多次强调发晕呕吐并人很不舒服才勉强答应留观一晚,天亮后人就出现精神愰惚,杨医生及他组领导何医生热情检查,态度也很好,但第三天时不知何原因何医生对我讲他不认对方骚事司机只认我,叫先交钱说以欠医药物,当时人精神状态不佳神志不清任由他们安排,本人告诉人保,人保听数额较大就很生气非要医生开病情单,何医生一再强调不开,神志的本人左右为难,后何医生开了后由于保险公司以下班,办理人电话告知何医生先下药次日一上班就转,可第三天伤最痛时医院却停药了,本人多次求助医生并无结果,那一天简直生不如死,半夜护士叫我自己美团上买止痛药,从那天以后何医生大翻脸,不仅态度冷漠还多次言语攻击,首先我也是受害者,对方全责医疗费保险公司垫,别人不转我又能怎么办?何医生故意为难我并拖延我的病情导致出院后一个礼拜病情恶化,腹涨腹痛三四天打贵院电话一拖再拖,昨天上午本人去贵院杨,何两个还在强本人所难,也没开药也没解决肿痛并説是正常的,从撞到现在胸口一直痛,两医生从入院到现在都说没事,请问既然没事为什么那么痛,一二十天腹部还肿胀,昨天两医生言语还攻击受害人,请问这是达州贵院医护人员的医德吗?百姓最信任的贵院为什么要如此对待病人,人与人的尊重都没有还做什么医生?开始态度很好为什么后面变得如此可怕?因为我是女人吗?请贵相关领导详查还贵院百姓眼中的信任,仅此而已,谢谢!
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[已办结] 关于加装电梯

eoVYA_1773726278 2026-03-29 08:06:36
尊敬的相关部门领导: 我是通川区西外罗浮阳光15栋3单元7楼2号业主。本单元楼层较高,老年住户上下楼极为不便,现申请加装电梯。我已多次与社区、物业沟通,均被告知需业主自行组织,达到80%同意方可安装。 我们普通业主缺乏组织协调能力,难以独自完成意见征集、流程办理等工作。恳请相关部门予以协助,牵头协调推进加装电梯事宜,切实解决我们出行难题。 求助人:朱峰-罗浮阳光15栋三单元702 日期:2026年3月29日
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mFaVZ_1744637558 2026-03-27 22:50:38
尊敬的达州市通川区住房和城乡建设局: 您好!针对贵局2026年3月27日就凤凰新城交房相关问题的回复,业主仍存在多项核心诉求未得到依法回应,现补充说明如下,恳请贵局依法履职、重新核查并出具明确的法律认定与整改要求: 一、关于燃气延后安装与竣工验收合规性问题 贵局本次回复仅引用《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定》,未针对业主核心质疑作出回应: 1. 业主明确质疑:开发商以“业主集体口头申请”为由延后燃气安装、完善厨房,2025年8月还在安装到户天然气和搭建厨房,无任何业主签字的书面申请文件,无法证明是业主主动要求,该行为直接违反《城镇燃气管理条例》及商品房交付的强制性标准,不符合竣工验收条件。 2. 贵局未核查:案涉房屋竣工验收时,燃气工程是否同步完成、是否符合交付标准?若未同步完成,该竣工验收是否合规? 3. 要求贵局:出具案涉项目燃气工程的竣工验收文件,明确燃气延后安装的责任主体,纠正开发商违规交付行为,限期完成燃气安装并承担逾期交付的违约责任。 二、关于物业费收取的合法性问题 贵局回复仅复述《前期物业协议》条款,未依法回应业主的核心法律质疑,存在明显避重就轻: 1. 核心法律争议未回应: - 业主明确质疑:未收房、配套未到位时,物业公司未实际提供服务,开发商自公告日起算物业费、要求预交一年物业费,是否属于《民法典》第496条规定的“不合理地免除或者减轻其责任、加重业主责任、限制业主主要权利”的无效格式条款,贵局未作出任何法律认定。 - 贵局未明确:2025年1月1日是否为案涉房屋实际达标交付日期,直接回避了物业费起算时间的合法性问题。 2. 法律依据明确: 根据《物业管理条例》第四十一条,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。 根据《四川省物业管理条例》第五十二条,物业服务企业不得以业主未交纳物业服务费为由,限制业主进出小区、使用物业共用部位、共用设施设备,或者停止提供供水、供电、供气、供热等配套服务。 开发商无权将“预交一年物业费”作为交房的前置条件,该格式条款依法无效。 3. 要求贵局: - 依法认定“未交房即起算物业费、预交一年物业费”条款的法律效力,明确该条款是否属于无效格式条款; - 明确案涉房屋的合法交付时间,依法纠正开发商违规起算物业费的行为,明确物业费起算时间为业主实际收房之日; - 责令开发商/物业公司不得将预交物业费作为交房的前置条件,不得以此限制业主收房。   三、关于扣留钥匙的违法违规问题 贵局仅责令开发商办理接房手续,未正面纠正开发商的违法行为,未保障业主的法定权利: 1. 业主核心诉求:开发商以未交物业费为由扣留房屋钥匙,属于严重违法行为,交房是开发商的法定义务,交物业费是物业服务合同义务,二者法律关系完全独立,开发商无权捆绑收费、扣留钥匙。 2. 贵局未明确告知:业主有权在不预交物业费的情况下,直接领取房屋钥匙,未纠正开发商的捆绑收费行为,也未对开发商的违法行为作出任何处罚或整改要求。 3. 要求贵局: - 明确认定开发商“以未交物业费为由扣留钥匙”的行为违法,责令开发商立即停止该违法行为; - 明确告知业主:无需预交物业费,即可直接办理收房、领取钥匙,开发商不得设置任何前置条件; - 对开发商的违规行为依法作出行政处罚,并将处理结果书面告知业主。
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[已办结] 城乡居民养老

jdAvI_1657611184 2026-03-27 20:07:01
书记你好!我咨询一下,关于城乡居民养老保险的政策。 1.年龄55~60女 可否买城乡居民养老? 2.满60岁是否可以一次交清养老保险? 3.满60岁交清养老保险后,根据购买档次,可否按月领取所得养老金? 几次拨打社保局电话 一直没有人接通,才得以来寻求帮助。
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xuUhA_1770195470 2026-03-26 16:04:35
2月初我向政府反应过该问题,相关部门也及时对反应问题进行处理和整改,但是快两个月了垃圾桶内的垃圾已经堆积成山(不知道是附近村民扔垃圾多还是没有得到及时的清理),且仍然存在村民乱丢生活垃圾的现象。请相关部门针对存在问题对该地村民进行爱护环境卫生人人有责等相关宣传学习教育,并请乡政府安排相关部门对该地垃圾进行不定时清理(应多放置几个垃圾桶避免清理不及时垃圾过多流失到河道内污染水资源)。
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HlezC_1774237225 2026-03-26 10:11:16
达州市通川区朝阳街道树仁街幸福世家67号2-1号,树仁街金玉楼足浴店 前期投诉后,依旧扰民,并且有关部门未到场协调。我从来不是什么不明事理的人,开店装修正常,但是确实打扰到我啦,仅仅需要有关部门协调现场施工的规范时间和施工的噪音减少,截止目前,未看到相关人员到场。切平台未做任何的有效回复和进度
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[已办结] 投诉装修扰民

HlezC_1774237225 2026-03-23 11:49:53
您好,我要投诉装修噪音扰民。地址是:达州市通川区朝阳街道树仁街幸福世家67号2-1号,‘树仁街金玉楼足浴店’商铺正在装修。 噪音情况是:每天从早上8点左右开始,一直到晚上6点以后,电钻、敲打声持续不断,声音非常大,严重影响了我在家的学习和休息。
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[已办结] 小区霸占车位

Braux_1649770913 2026-03-22 04:53:00
我是天悦名居的,小区公共场所停车位,本是小区公用,先到先停,但有人霸占一个位,其他人根本就没有办法了,向物业告知多次,一直没有得到解决,望政府部门领导下来协调一下,谢谢!
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[已办结] 电梯国家补偿款

zaTRq_1710793705 2026-03-18 17:44:14
各位领导你们好,我们是荷叶街潘家巷34号4栋一单元二单元,就是以前62号楼,,我们安装电梯是大家集体出钱修的,,现在国家补贴了一部分钱已经拨下来了,现在补贴款不知道在谁那里,钱也不分给我们这些出钱安装电梯的住户,,难道想把国家补贴款贪污了吗?,钱跑哪里去了,我们出钱装电梯国家补贴款应该给我们住户吧,,不可能被其他人挪用了吧
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URYEy_1700816871 2026-03-18 14:54:51
车来了软件上最后的一班21路公交车是21:05分发车,孩子有时候21:10分左右才下课,想问一下学生专线从21点过后是多少时间发一趟车,具体的时间是多久?
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anmby_1750302479 2026-03-15 05:49:32
达州市高级中学江湾城校区初三周六下午4点50放学,星期天下午2点半返校,学生一周休息时间不到24小时!根据《中华人民共和国未成年人保护法》第三十三条,学校不得占用周末时间组织补课或考试,加重学业负担!学校还让学生签自愿课后服务协议,实际是在课后服务期间进行讲授新课和考试! 根据达州市课后服务规定,周日严禁托管,达州市高级中学江湾城校区无视双减政策,反而对学生增添学业负担,学生周末休息时间严重不足,所以我要求相关部门进行调查处理!
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mFaVZ_1744637558 2026-03-13 20:26:14
尊敬的平台及上级部门: 针对通川区住建局此前关于凤凰新城接房难问题的回复,我认为存在明显漏洞,现再次投诉如下: 1. 交房条件与燃气安装和搭建厨房矛盾:回复称房屋已达竣工验收条件,但承认2025年夏天安装到户燃气和搭建厨房,与竣工验收“配套设施需具备使用条件”的标准相悖。且未提供业主代表签字确认的燃气延后安装书面证明,无法证明是业主主动要求,恳请核查竣工验收报告及相关佐证材料。 2. 物业费收取不合法: - 片面适用《民法典》第九百四十四条,未说明在我未收房、配套未到位时,物业公司是否实际提供了服务,直接要求缴费缺乏依据。 - 《前期物业协议》中“未交房仍自公告日算物业费”“预交一年物业费”属于未提示的格式条款,根据《民法典》第四百九十六条应属无效。 - 要求明确2025年1月1日是否为房屋实际达标交付日期,若公告交房早于实际达标,物业费起算时间不合法。 3. 强制扣留钥匙违法:交钥匙是开发商交付房屋的义务,交物业费是物业服务义务,两者法律关系独立,开发商无权以未交物业费为由扣留钥匙,属于变相强制收费,要求立即交付钥匙。 恳请上级部门介入调查,维护业主合法权益。
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AWTiG_1773375992 2026-03-13 12:51:21
尊敬的领导,您好!我们是市区老旧小区高层无电梯大北街蜀达北楼的老年居民。市区老旧小区高层无人管理,十几层楼没有电梯,楼上居住的大多是中老年人,还有八九十岁的高龄老人。部分老人的子女外出务工,不在身边,许多老人生活出行非常不便。希望尊敬的领导们能抽点时间过问一下,解决老年人的生活出行问题,非常感谢。
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[已办结] 咨询小孩读书

三石1314 2026-03-11 14:42:49
小孩及父母的户口在通川区塔石路东1228号,爷爷奶奶户口在通川区西外镇邱家店村,父母的房子在通川区蓝光芙蓉风华(钟沁园)二期,爷爷奶奶的房子在通川区西悦名府。小孩马上读小学了,想咨询以下2个问题: 1、根据以上信息,按照学区划分,小孩应该读哪所小学? 2、因爷爷奶奶的住房在“西悦名府”,小孩是否可以就读通川一小莲湖校区?如果可以,需要准备哪些资料?
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qZCLc_1773049119 2026-03-09 17:42:02
达州市通川区青宁镇天断村村委会拖欠新农村聚居点建设工程款60余万达十余年,农民工血汗钱何时能兑现 各位网友、媒体朋友: 我是胡仕明,身份证号:513021...031491,住址:四川省达县青宁乡潜力村 7 组 22 号。作为通川区青宁镇天断村曾家坝居民聚居点房屋建筑工程的合法受让方与实际承建方,此刻我怀着无比愤慨与无奈的心情,向全社会曝光一桩令人寒心的失信事件 —— 我全额垫资承建的新农村聚居点工程早已竣工验收并交付使用,但达州市通川区青宁镇天断村村民委员会却以各种借口推诿扯皮,长期拒不履行工程款支付义务,导致我资金链断裂,部分农民工的血汗钱迟迟无法足额兑现。今天,我愿公开所有铁证,结合国家法规,恳请全社会为我们主持公道! 一、合法承接项目,履约尽责完成民生工程。2014年7月,天断村村委会依据通川区区委办〔2014〕20号文件精神,将曾家坝居民聚居点房屋建筑工程项目发包给四川昌泰建筑工程有限公司,但该公司并未实际施工。2014年12月,我与原承建方负责人刘长春签订项目转让合同,合法受让该项目,合同明确约定我需无条件履行昌泰公司与村委会签订的原合同权利及责任,并承担相应法律责任。 接手项目后,我深知这是惠及 12 户村民的民生工程,严格按照施工设计图及合同约定组织施工。工程所需建筑材料、设备均由我自行采购,且全部附有合格证并经检验合格;施工过程中,隐蔽工程经村委会检查验收签证后才进入下一工序,技术经济签证核定单完整记录了基础工程等实际施工情况,全程接受村委会和建房理事会的监督检查。最终,我按期完成了房屋建筑(含室内抹灰、地面找平、入户大门和窗户安装)及附属配套工程,完全符合合同约定的承包范围和质量标准。 二、工程验收合格交付,村委会恶意拖欠工程款十余年案涉工程完工后,我按约定将工程交付使用,村委会也已分多次向我支付工程款共计977873元。但截至今日,仍拖欠我工程款60余万元和资金占用利息20余万元。按照合同约定,村委会应在工程各节点及时支付工程款:基础部分完成后支付15%、第一层现浇后支付 35%、第二层预制板安放后支付30%、屋面防水及外墙装饰后支付18%,质保金在交房验收一年后全额退付,附属工程工程款也应在财政划拨后2日内付清。如今,工程交付已十余年,质保期早已届满,村民们早已入住使用,相关设施运行正常,但村委会却对剩余工程款避而不谈。我曾数十次通过书面函件、当面沟通、电话联系等方式催收,但村委会要么以 “财政资金紧张”为由拖延,要么以“建房质量及面积与设计图不符”或以“需要上级审批” 为借口搪塞,后期更是直接拒绝沟通,完全无视合同约定和我的合法权益。银行转账记录、多份收条等证据,均能证实村委会部分付款及长期拖欠余款的事实。三、关于“建房质量及面积与设计图不符”的说明(一)房屋建设过程中,所有建材均附有相关合格证并经验收后才投入使用,隐蔽工程也是经村委会检查验收签证后才进入下一工序,建设全程接受村委会和建房理事会的监督检查,房屋也是经相关职能部门和单位验收合格后才交付并投入使用,本就不存在所谓的“质量”问题。(二)房屋设计图所标注的面积是以房屋基础四面地基中线为起点进行测算的。但农村房屋在实际建修中,每幢房屋基础向外还有台阶和散水部分,这部分本就应该作为房屋建修的附属工程,计算面积。所以会产生实际修建面积大于设计图标注面积的差异,但这并不是承建方故意人为造成。四、漠视国家法规底线,侵害农民工合法权益天断村村委会的拖欠行为,不仅违背合同诚信,更严重违反了国家关于保障农民工工资支付和工程款支付的一系列法规规定,触碰了法律红线: (一)《保障农民工工资支付条例》的明确规定第三条:“农民工有按时足额获得工资的权利。任何单位和个人不得拖欠农民工工资。”案涉工程的农民工工资均由我个人垫付,现有工资表、证人证言等证据可充分佐证。村委会拖欠工程款,直接导致我无力结清剩余农民工工资,其行为本质上就是间接拖欠农民工工资,完全无视农民工的基本劳动权益。第二十三条:“建设单位应当有满足施工所需要的资金安排。没有满足施工所需要的资金安排的,工程建设项目不得开工建设;依法需要办理施工许可证的,相关行业工程建设主管部门不予颁发施工许可证。政府投资项目所需资金,应当按照国家有关规定落实到位,不得由施工单位垫资建设。”案涉项目作为新村建设重点项目,村委会本应提前落实资金,但实际却让我全额垫资,如今又长期拖欠,完全违反了资金保障的强制性规定。(二)《民法典》的相关规定 第五百零九条:“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”村委会与我之间的权利义务关系明确,工程已合格交付,村委会却拒不支付剩余工程款,严重违反合同约定。第五百七十九条:“当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付”。村委会拖欠工程款十余年,我多次催收无果,依法有权要求其支付欠款及利息。更讽刺的是,该项目是依据通川区区委办(2014)20 号文件推进的新村建设重点项目,文件明确要求“严格政策,强化督查”,而作为项目实施主体的村委会,却公然违背政策要求和国家法规,拖欠工程款,严重损害了政府公信力,让新农村建设的民生善意大打折扣。这些农民工中有上有老下有小的家庭支柱,有靠打工供孩子上学的父母,他们的血汗钱被长期拖欠,生活陷入困境,村委会的冷漠与失信,实在令人寒心! 五、公开完整证据链,恳请社会监督与介入 为证明所述全部属实,我已整理完整证据链,包括但不限于: 村委会与四川昌泰建筑工程有限公司签订的《工程承包合同》; 我与刘长春签订的《分包(转让)合同》;施工设计图、多份《技术经济签证核定单》(证明工程实际工程量);村委会支付部分工程款的银行转账记录、多份收条;农民工工资表、4名证人的证言及身份证复印件(证明农民工施工及工资垫付情况);通川区区委办(2014)20 号文件(证明项目合法性);多次催收工程款的沟通记录。以上证据均真实有效,随时可接受媒体和相关部门的核查。 本人今天通过网络媒体曝光此事,并非刻意抹黑,而是在穷尽所有合法途径仍无果后的无奈之举。恳请媒体朋友介入调查,还原事件真相,为我们发声;恳请上级有关部门严格按照《保障农民工工资支付条例》等相关法律法规的规定,履行监管职责,督办此案,督促天断村村委会立即履行付款义务,支付拖欠的 60余万元工程款及相应资金占用利息,让我能尽快结清农民工的血汗钱! 农民工的血汗不能白流,法律的底线不容触碰,政府的公信力更不能被肆意践踏! 曝光人:胡仕明 2026年 3 月 5 日
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[已办结] 畅通。

soQpi_1644994887 2026-03-09 12:56:43
碑庙高速出口至破石场镇与达川乡村连接口道路畅通问题,希望通川,达川俩级政府提上日程,解决此路段拥堵问题。
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mogXc_1686259525 2026-03-09 12:05:07
环景极差,又引响交通,有人行人都过不了路。
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[已办结] 视法律何在

tpcEA_1637314047 2026-03-08 13:49:26
2026.3.7日 中午于达州市通川区东岳镇8大队上坡处,一对夫妇路边停靠装卸货物,启动车辆前突然一辆货车飞驰而来,把原本正常停靠准备启动的三轮车撞翻在地,车辆严重损毁。索性命大未造成人身伤害。肇事车辆驾车逃逸。报案没有实质性立案,也没有持续侦破。全程监控都没安装。特此希望上级领导能够解决严查肇事逃逸车辆追责并完善设施设备,给受害人一个合理合法的公平。
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