现就我家合法私有老房被错误纳入贫困户危房改造、被邻居长期占用拒不搬出一事,恳请负责农村危房改造、建房审批与监管的住建单位依法核查、纠正错误、归还房屋。
一、基本事实
房屋权属清晰:被占房屋是我家合法私有住宅,有宅基地使用权证、房屋产权证明、户口本等为证,产权与邻居无关。
违规改造经过:政府为我村贫困户(隔壁邻居)实施危房改造、贫困房保障项目时,未经我家同意、未履行告知、未签订任何协议,擅自将我家上述房屋一并纳入改造范围,按贫困房标准装修翻新。
当前侵占情况:改造完成后,该贫困户以“这是政府给他的贫困房”为由,强行入住我家房屋,我方多次要求其搬出、请村委会、乡政府调解,均拒绝腾退,导致我合法房屋被长期非法占用。
前期处理情况:我方与其进行多次沟通,未得到合理的结果,不得已向村委会、乡政府反映多次,村委会、乡政府组织协调,但流于形式,未得到有效解决,房屋仍被占用,我方的合法财产权持续受损。
二、违规问题要点
1、我家房屋不属于贫困户危房改造对象,无资格纳入该项目;
2、改造施工未征得产权人同意,属于程序违规、侵权施工;
3、政府改造行为被邻居误解为“房屋归属变更”,直接导致私人住宅被强占。
4、基层单位未及时纠错、未妥善处置,造成矛盾激化。
三、我方明确诉求
立即纠正错误:请住建单位责成相关部门撤销将我家私人住宅纳入贫困户危房改造的违规认定与改造行为,并将房屋恢复成改造前的样子。恳请不再由村委会、乡政府处理此事,无法得到合理结果。
限期腾退房屋:责令占用我房屋的邻居于3日内无条件搬出,恢复我方对房屋的合法占有、使用、处置权。
规范项目管理:对此次违规操作进行核查,杜绝今后再发生错改、乱改群众私人房产的问题。
书面答复反馈:请相关部门在法定期限内将调查结果与处理意见书面反馈给我方。