本人蒲洪军于2024年8月10日购买遂宁中驰君诚置业有限公司的商品房2-2-401及-2F/21号车位;于2025年12月27日的开发商的结房日验房时发现本人购买的21号车位存在严重问题。
问题如下:因开发商地下室入库过道宽度仅48cm,和原本设计建筑图纸上的55cm尺寸相差70cm(55cm宽度也是国家法定的强制要求);其次车位的长和宽也低于国家标准正常车位的尺寸,导致我购买的21号车位完全无法停入汽车!开发商严重违约。事发时现场有开发商的一名验房员、一名验房主管、一名销售和我们共同在现场进行查验,一致认可无法停入,故而将问题进行了登记汇报说进行整改。
现过去2个月,开发商给出的整改方案是:我们那块区域有三个车位(21、26、32),其中有26号车位已卖,32号车位目前未售。叫我们21、26号车位的两个业主共同使用三个车位的面积,承诺32号目前未售的车位就不卖了。<详看附件附图>
这个方案,我本人和26号车位业主都认可。但现在仅一个销售和我们对接,进行口头上的说法,销售的言语即不能法定代表公司立场也不能作为呈堂证供。未来开发商换领导班子并没有交接好遗留了这个问题或者说新来的不认;或是开发商离场、重组、资金链断裂、倒闭...从而进行套现变卖资产从而还是失信背着将32号车位售卖了,到时候就是我们21、26、32三家人进行维权打官司了。光是口头说这是个莫大的隐患也是我们绝不认可的事情。
诉求:要求开发商整改工程部将32号车位的车位线擦掉,重新画21、26的车位线。
请不要踢皮球,打电话问住建局,说是买卖纠纷找会议室、规划管局;打电话问规划局,喊我找市场监管;打电话问市场监管,又喊我找住建...完美闭环。这里我会发布到抖音及问政四川。