房屋装修拆除建渣的外运 - 问政绵阳市江油市 - 四川群众呼声 - 四川省网上群众工作平台-江油市委书记

房屋装修拆除建渣的外运已办结咨询

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来源：四川群众呼声

2025-12-28 13:40:17

买的新房子装修的时候物业要求每户拆除的建渣必须要他们联系的清理公司外运出小区，每平米50元的外运费用。不交钱不行不办理装修事宜，不给水电气办理手续，不给房子钥匙，自己找人找车把建渣拉出去也不行不准车辆出小区。请问相关部门这种问题是不是合理合法合规？我自己家拆除的东西自己有没有权利自己拉出去做处理（肯定是按相关规范处理不影响环境）？

2025-12-29 09:11:30

住房和城乡建设厅转派至绵阳市

●【当前】2025-12-29 14:53:49

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绵阳市网络新闻发言人

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受理时间：2025-12-29 14:56:34

答复

江油市住建局

来源：四川群众呼声

网友：
您好！您反映关于物业公司不交付房屋钥匙、不办理水电气手续和装修事宜的问题，已收悉。现回复如下：
您购买商品住房与开发企业系合同关系，物业企业代开发企业交付钥匙属于委托关系，因此，物业企业不能以任何附加条件拒绝交付房屋钥匙。同时，办理装修及水电气开通手续时物业企业仅需签订装修协议、告知业主装修注意及禁止事项并加强装修监管，不得以任何理由拒绝办理手续。如有此类事项，可拨打江油市住建局物业和房屋安全管理股电话08163228019投诉。
感谢您对我们工作的关心和支持。

江油市住房和城乡建设局
2025年12月31日

答复时间：2025-12-31 11:43:50

答复

绵阳江油市综合行政执法局

来源：四川群众呼声

网友您好：
您在麻辣社区上反映关于“房屋装修拆除建渣的外运”的问题已收悉，现将有关情况回复如下：
根据《绵阳市城市建筑垃圾管理办法》第七条之规定，建筑垃圾产生、运输、处置实行核准制度，产生、运输、处置建筑垃圾的单位，应向市住房城乡建设部门和各县（市、区）住房城乡建设或综合（城管）执法部门提出申请，获得建筑垃圾产生、运输、处置核准后，方可产生、运输、处置建筑垃圾。未经核准，不得擅自产生、运输、处置建筑垃圾。任何单位和个人必须按照核准的方式和场所产生、运输、处置建筑垃圾，不得随意倾倒、抛撒或者堆放建筑垃圾，不得擅自设立场所收纳建筑垃圾。任何单位和个人不得将建筑垃圾混入生活垃圾，不得将危险废物、工业废物和生活垃圾混入建筑垃圾。
如您还有城市建筑垃圾运输处置的其他问题，请您拨打江油市综合行政执法局电话（0816-3268990）进行了解。

感谢您对我们工作的理解和支持！
特此回复
江油市综合行政执法局
2025年12月30日

答复时间：2025-12-30 16:59:57

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评价时间：2025-12-30 17:22:05

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来源：四川群众呼声

买的新房子装修的时候物业要求每户拆除的建渣必须要他们联系的清理公司外运出小区，每平米50元的外运费用。不交钱不行不办理装修事宜，不给水电气办理手续，不给房子钥匙，自己找人找车把建渣拉出去也不行不准车辆出小区。请问相关部门这种问题是不是合理合法合规？我自己家拆除的东西自己有没有权利自己拉出去做处理（肯定是按相关规范处理不影响环境）？

2025-12-29 09:11:30

住房和城乡建设厅转派至绵阳市

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绵阳网络发言人已接收，转派至江油市委书记信箱

江油市委书记

2025-12-28 13:40:17

已受理

绵阳市网络新闻发言人

您的留言已转交给相关机构进行处理，请您耐心等待回复。

受理时间：2025-12-29 14:56:34

官方回复

来源：四川群众呼声

网友：
您好！您反映关于物业公司不交付房屋钥匙、不办理水电气手续和装修事宜的问题，已收悉。现回复如下：
您购买商品住房与开发企业系合同关系，物业企业代开发企业交付钥匙属于委托关系，因此，物业企业不能以任何附加条件拒绝交付房屋钥匙。同时，办理装修及水电气开通手续时物业企业仅需签订装修协议、告知业主装修注意及禁止事项并加强装修监管，不得以任何理由拒绝办理手续。如有此类事项，可拨打江油市住建局物业和房屋安全管理股电话08163228019投诉。
感谢您对我们工作的关心和支持。

江油市住房和城乡建设局
2025年12月31日

江油市住建局

2025-12-31 11:43:50

官方回复

来源：四川群众呼声

网友您好：
您在麻辣社区上反映关于“房屋装修拆除建渣的外运”的问题已收悉，现将有关情况回复如下：
根据《绵阳市城市建筑垃圾管理办法》第七条之规定，建筑垃圾产生、运输、处置实行核准制度，产生、运输、处置建筑垃圾的单位，应向市住房城乡建设部门和各县（市、区）住房城乡建设或综合（城管）执法部门提出申请，获得建筑垃圾产生、运输、处置核准后，方可产生、运输、处置建筑垃圾。未经核准，不得擅自产生、运输、处置建筑垃圾。任何单位和个人必须按照核准的方式和场所产生、运输、处置建筑垃圾，不得随意倾倒、抛撒或者堆放建筑垃圾，不得擅自设立场所收纳建筑垃圾。任何单位和个人不得将建筑垃圾混入生活垃圾，不得将危险废物、工业废物和生活垃圾混入建筑垃圾。
如您还有城市建筑垃圾运输处置的其他问题，请您拨打江油市综合行政执法局电话（0816-3268990）进行了解。

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特此回复
江油市综合行政执法局
2025年12月30日

绵阳江油市综合行政执法局

2025-12-30 16:59:57

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