欢乐颂开发商未经南鼎壹号小区业主同意-群众呼声四川问政-四川省网上群众工作平台-邛崃市委书记

欢乐颂开发商未经南鼎壹号小区业主同意已办结投诉

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来源：麻辣社区群众呼声

2025-08-07 14:48:02

欢乐颂开发商在未征得南鼎壹号业主同意的情况下，擅自将原规划的小区公共绿化区域更改为消防通道，严重侵害业主合法权益，违反相关法律法规，现要求相关部门调查处理。并且物业公示栏将我们原绿化位置直接手写为消防通道和消防扑救面，让物业拿出规划局的相关手续他也拿不出，就非得说我们原绿化位置现在就是消防通道。我对此非常不理解。我们也向规划局申请了政务公开，南鼎壹号小区规划图原绿化位置就是绿化，而并非消防通道和消防扑救面，反而在5.6号楼后面，在属于欢乐颂的地面上才是我们南鼎壹号的消防通道和消防扑救面，并且被欢乐颂打造成消防通道的位置原本是绿化，下面有天然气管、水管、电力管道，根本无法承受消防车的荷载。所以对于相关部门之前回复的欢乐颂的消防是通过第三方验收合格的，说实话擅自更改消防通道已经违规了，并且下面管道没有做任何保护措施，怎么可能承受得到消防车的荷载。欢乐颂开发商为了在他自己的地盘上增加绿化，强行把我们南鼎原本规划的消防通道改为绿化，这个行为不仅是自私，更是拿我们南鼎壹号业主和消防队员的生命安全在开玩笑。希望相关部门尽快帮我们排除隐患，目前天干物燥高温季节，如果真出现火灾事故需要消防车来救援的话，在本是绿化的位置当成消防通道的话，到时候消防车把电力管道、天然气管道、自来水管道压坏的话，就不仅仅是火灾了。后附规划局的南鼎壹号规划图、物业公示栏里他们自己手写的消防通道位置图、南鼎壹号原绿化照片等。
恳求邛崃市规划局及建设局相关部门帮我们解除危险！不要听任何人的片面之词，你们可以亲自来现场检查和检测，谢谢！

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成都邛崃市人民政府羊安街道办事处

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成都邛崃市人民政府羊安街道办事处

来源：麻辣社区群众呼声

您好！您所反映的问题，我街道高度重视，立即进行了调查处理，现将有关情况答复如下：我街道相关工作人员已多次前往现场协调与业主进行沟通，期望妥善化解相关问题。一方面，因南鼎壹号小区原建设开发烂尾，致使其小区未完善验收办证等程序，存在大量遗留问题，经我街道耐心的与小区业主沟通解释，小区业主愿意配合街道客观、积极的面对相关问题；另一反面，原南鼎二期地块出让于现“欢乐颂”小区开发商，现“欢乐颂”小区未按原约定完成相关约定事项，我街道已对接市住建局、市规自局，积极合理维护小区业主合法利益。

答复时间：2025-08-08 14:17:07

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6月份投诉小区其他问题时街道办就是这样回复的，一模一样的回复，不仅答非所问，并且在6月街道办就回复他们已对接市住建局、市规自局，但是到现在没有任何进展

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欢乐颂开发商在未征得南鼎壹号业主同意的情况下，擅自将原规划的小区公共绿化区域更改为消防通道，严重侵害业主合法权益，违反相关法律法规，现要求相关部门调查处理。并且物业公示栏将我们原绿化位置直接手写为消防通道和消防扑救面，让物业拿出规划局的相关手续他也拿不出，就非得说我们原绿化位置现在就是消防通道。我对此非常不理解。我们也向规划局申请了政务公开，南鼎壹号小区规划图原绿化位置就是绿化，而并非消防通道和消防扑救面，反而在5.6号楼后面，在属于欢乐颂的地面上才是我们南鼎壹号的消防通道和消防扑救面，并且被欢乐颂打造成消防通道的位置原本是绿化，下面有天然气管、水管、电力管道，根本无法承受消防车的荷载。所以对于相关部门之前回复的欢乐颂的消防是通过第三方验收合格的，说实话擅自更改消防通道已经违规了，并且下面管道没有做任何保护措施，怎么可能承受得到消防车的荷载。欢乐颂开发商为了在他自己的地盘上增加绿化，强行把我们南鼎原本规划的消防通道改为绿化，这个行为不仅是自私，更是拿我们南鼎壹号业主和消防队员的生命安全在开玩笑。希望相关部门尽快帮我们排除隐患，目前天干物燥高温季节，如果真出现火灾事故需要消防车来救援的话，在本是绿化的位置当成消防通道的话，到时候消防车把电力管道、天然气管道、自来水管道压坏的话，就不仅仅是火灾了。后附规划局的南鼎壹号规划图、物业公示栏里他们自己手写的消防通道位置图、南鼎壹号原绿化照片等。
恳求邛崃市规划局及建设局相关部门帮我们解除危险！不要听任何人的片面之词，你们可以亲自来现场检查和检测，谢谢！

邛崃市委书记

2025-08-07 14:48:02

来源：麻辣社区“群众呼声”

已受理

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官方回复

您好！您所反映的问题，我街道高度重视，立即进行了调查处理，现将有关情况答复如下：我街道相关工作人员已多次前往现场协调与业主进行沟通，期望妥善化解相关问题。一方面，因南鼎壹号小区原建设开发烂尾，致使其小区未完善验收办证等程序，存在大量遗留问题，经我街道耐心的与小区业主沟通解释，小区业主愿意配合街道客观、积极的面对相关问题；另一反面，原南鼎二期地块出让于现“欢乐颂”小区开发商，现“欢乐颂”小区未按原约定完成相关约定事项，我街道已对接市住建局、市规自局，积极合理维护小区业主合法利益。

成都邛崃市人民政府羊安街道办事处

2025-08-08 14:17:07

来源：麻辣社区“群众呼声”

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