请龙泉住建局及大面街道办实地考察 - 问政成都市龙泉驿区 - 四川群众呼声

请龙泉住建局及大面街道办实地考察已办结求助

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来源：四川群众呼声

2025-02-06 10:36:41

我们是洪河北路589号1幢1单元业主（省医院东院宿舍区）。我们在2024年12月31日及2025年1月23日向龙泉住建局反映过我们的情况！电梯加装应该是自治行为而不是强制！国家政策也是能安尽安，不是强制加装！我们单元的地理位置特殊根本不适合加装电梯，我们一直恳请住建局相关部门负责人来实地考察调研！我们本楼栋一单元与另外一栋楼呈丁字形，如果加装电梯距离另外一栋楼不足10米。并且他们加梯会占用公共用地及绿化面积，按政策需要小区的三分之二的业主表决并四分之三的业主同意才能申请，但是大面街道办相关部门为了推诿责任，完全忽略此部骤，要求社区给予电梯公司开绿灯去盖章就完全是不负责任处理问题的态度！所以我们恳请位建局的领导严谨审核此电梯公司提交的资料！补充说明，电梯公司提交给社区的资料要求社区出公示时已经违规没有按流程进行，他们忽略掉我们业主在第一次反对加梯后进行的自行协商6米长廊直通门的方案，强行推进4.5米方案并且偷换概念用成都加梯政策即所谓的表决方式来推动后续，街道办为了甩锅也不负责任的忽视此过程，让社区给电梯公司盖章，好让他们把资料递交给住建局！所以我们请住建局严格审核他们的资料！不要让电梯公司钻国家补贴款的空子！现在国家财政如此紧张，我们小区的住户基本在外面都有电梯房，经济基础也雄厚，况且本小区的电力设施根本跟不上加装电梯后的容量。希望把国家这些补贴用到更需要的群体和地方上！但是我们反映上去这些问题却总是被龙泉区的相关主管部门推诿，总是用政策来回答忽悠我们老百姓，把矛盾推给老百姓自己！完全违背了我们党实事求事认真负责任解决问题的原则！

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来源：四川群众呼声

来信人：
    您好！谢谢您的来信，您所反映的问题，龙泉驿区住建局、大面街办高度重视，立即进行调查处理，现将有关情况答复如下：
    根据《成都市人民政府办公厅关于进一步促进既有住宅自主增设电梯工作的实施意见》（成办规【2023】10号），既有住宅自主增设电梯工作遵循“政府引导、社区搭台、业主主体、各方支持、保障安全”的原则。一、实施条件：本市行政区域内国有建设用地上已建成投入使用、具有合法权属且未设电梯的多层既有住宅；申请既有住宅自主增设电梯，应就是否增设电梯征求本单元全体业主意见，由本单元房屋专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之在以上的业主同意。二、责任主体：业主是既有住宅自主增设电梯实施主体，负责意见统一、资金筹集、设备采购、工程实施、安全管理、维护管理等相关工作，并对增设电梯建设和使用期间的质量安全负责。设计单位对既有住宅自主增设电梯是否具备安全条件进行技术论证，负责增设电梯示意的制定和施工图设计。设计单位应严格执行各级工程建设和政策要求，确保设计质量，依法对工程设计质量负责；三、实施程序：公示期间，因增设电梯受到影响的利害关系人有实名制书面反对意见的，业主可协商解决增设电梯过程中的利益平衡、权益受损等事宜。业主协商不成的，社区居委会应组织调解，业主拒绝社区居委会调解或经调解仍未达成一致意见的，属地街道办事处应搭建平台，召开协调会进行调解。社区居委会和街道办事处应出具相关调解情况记录，两级调解后，社区居委会、街道办事处应对申请人递交的增设电梯项目申请资料予以盖章确认。业主仍有异议的，可通过法律途径解决。
    您所反映“洪河大道北路589号1幢1单元方案”的问题，经核实，该项目已于2025.1月领取告知书，整个程序符合（成办规【2023】10号）、（成住建发【2024】54号）文件要求，针对方案问题按文件要求由设计单位对设计方案向您进行解答。
    以上情况区住建局已于2025年2月10日13:58电话向您告知相关情况。
    关于您反映的问题，老旧小区自主增设电梯按照《成都市人民政府办公厅关于进一步促进既有住宅自主增设电梯工作的实施意见》中社区居委会负责公示意见收集、平台搭建、异议调解和抄告街道办事处等工作。街道办事处负责指导督促社区居委会增设电梯工作,组织业主调解,协调确定电梯使用单位,落实政府补助资金发放等工作。改该部电梯在征求本单元业主意见符合《成都市人民政府办公厅关于进一步促进既有住宅自主增设电梯工作的实施意见》第二款第四条要求，业主可自行协商增设方案。社区接到业主书面反对意见时进行了协调，最终协调无果。按照《成都市人民政府办公厅关于进一步促进既有住宅自主增设电梯工作的实施意见》要求，两级调解后,社区居委会、街道办事处应对申请人递交的增设电梯项目申资料予以盖章确认。业主仍有异议的，可通过法律途径解决。因该部电梯矛盾较大，我办正在积极对接双方再次开展协调会。
    以上情况已于2025年2月10日10：27分时与您联系，您表示知晓。

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感觉到两个政府职能部门的推诿态度，而不是本着认真解决问题的态度。用教科书式的回答来应对我们老百姓，应付上级部门的问责！

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我们是洪河北路589号1幢1单元业主（省医院东院宿舍区）。我们在2024年12月31日及2025年1月23日向龙泉住建局反映过我们的情况！电梯加装应该是自治行为而不是强制！国家政策也是能安尽安，不是强制加装！我们单元的地理位置特殊根本不适合加装电梯，我们一直恳请住建局相关部门负责人来实地考察调研！我们本楼栋一单元与另外一栋楼呈丁字形，如果加装电梯距离另外一栋楼不足10米。并且他们加梯会占用公共用地及绿化面积，按政策需要小区的三分之二的业主表决并四分之三的业主同意才能申请，但是大面街道办相关部门为了推诿责任，完全忽略此部骤，要求社区给予电梯公司开绿灯去盖章就完全是不负责任处理问题的态度！所以我们恳请位建局的领导严谨审核此电梯公司提交的资料！补充说明，电梯公司提交给社区的资料要求社区出公示时已经违规没有按流程进行，他们忽略掉我们业主在第一次反对加梯后进行的自行协商6米长廊直通门的方案，强行推进4.5米方案并且偷换概念用成都加梯政策即所谓的表决方式来推动后续，街道办为了甩锅也不负责任的忽视此过程，让社区给电梯公司盖章，好让他们把资料递交给住建局！所以我们请住建局严格审核他们的资料！不要让电梯公司钻国家补贴款的空子！现在国家财政如此紧张，我们小区的住户基本在外面都有电梯房，经济基础也雄厚，况且本小区的电力设施根本跟不上加装电梯后的容量。希望把国家这些补贴用到更需要的群体和地方上！但是我们反映上去这些问题却总是被龙泉区的相关主管部门推诿，总是用政策来回答忽悠我们老百姓，把矛盾推给老百姓自己！完全违背了我们党实事求事认真负责任解决问题的原则！

龙泉驿区委书记

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来信人：
    您好！谢谢您的来信，您所反映的问题，龙泉驿区住建局、大面街办高度重视，立即进行调查处理，现将有关情况答复如下：
    根据《成都市人民政府办公厅关于进一步促进既有住宅自主增设电梯工作的实施意见》（成办规【2023】10号），既有住宅自主增设电梯工作遵循“政府引导、社区搭台、业主主体、各方支持、保障安全”的原则。一、实施条件：本市行政区域内国有建设用地上已建成投入使用、具有合法权属且未设电梯的多层既有住宅；申请既有住宅自主增设电梯，应就是否增设电梯征求本单元全体业主意见，由本单元房屋专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之在以上的业主同意。二、责任主体：业主是既有住宅自主增设电梯实施主体，负责意见统一、资金筹集、设备采购、工程实施、安全管理、维护管理等相关工作，并对增设电梯建设和使用期间的质量安全负责。设计单位对既有住宅自主增设电梯是否具备安全条件进行技术论证，负责增设电梯示意的制定和施工图设计。设计单位应严格执行各级工程建设和政策要求，确保设计质量，依法对工程设计质量负责；三、实施程序：公示期间，因增设电梯受到影响的利害关系人有实名制书面反对意见的，业主可协商解决增设电梯过程中的利益平衡、权益受损等事宜。业主协商不成的，社区居委会应组织调解，业主拒绝社区居委会调解或经调解仍未达成一致意见的，属地街道办事处应搭建平台，召开协调会进行调解。社区居委会和街道办事处应出具相关调解情况记录，两级调解后，社区居委会、街道办事处应对申请人递交的增设电梯项目申请资料予以盖章确认。业主仍有异议的，可通过法律途径解决。
    您所反映“洪河大道北路589号1幢1单元方案”的问题，经核实，该项目已于2025.1月领取告知书，整个程序符合（成办规【2023】10号）、（成住建发【2024】54号）文件要求，针对方案问题按文件要求由设计单位对设计方案向您进行解答。
    以上情况区住建局已于2025年2月10日13:58电话向您告知相关情况。
    关于您反映的问题，老旧小区自主增设电梯按照《成都市人民政府办公厅关于进一步促进既有住宅自主增设电梯工作的实施意见》中社区居委会负责公示意见收集、平台搭建、异议调解和抄告街道办事处等工作。街道办事处负责指导督促社区居委会增设电梯工作,组织业主调解,协调确定电梯使用单位,落实政府补助资金发放等工作。改该部电梯在征求本单元业主意见符合《成都市人民政府办公厅关于进一步促进既有住宅自主增设电梯工作的实施意见》第二款第四条要求，业主可自行协商增设方案。社区接到业主书面反对意见时进行了协调，最终协调无果。按照《成都市人民政府办公厅关于进一步促进既有住宅自主增设电梯工作的实施意见》要求，两级调解后,社区居委会、街道办事处应对申请人递交的增设电梯项目申资料予以盖章确认。业主仍有异议的，可通过法律途径解决。因该部电梯矛盾较大，我办正在积极对接双方再次开展协调会。
    以上情况已于2025年2月10日10：27分时与您联系，您表示知晓。

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