小区业主倚老卖老违规占用公摊-群众呼声四川问政-四川省网上群众工作平台-资阳市委书记

小区业主倚老卖老违规占用公摊已办结投诉

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来源：麻辣社区群众呼声

2024-03-22 19:46:26

资阳市高新区丽景雅居*栋*住户违规占用公摊面积，物业、社区多次劝导无果，消防队去让他们把垃圾清理了，影响消防安全，老人的儿子说消防员的衣服也是易燃物，喊他们把衣服脱了，这家人就是这么无赖，耍浑，长期占用公摊面积摆放垃圾、在树上晾衣服，占用小区草坪摆花盆、菜盆，小区其他住户苦不堪言。该户老人近期恶意报复物业，在小区随地大小便！恶霸一家，社区和物业拿他们没办法，请求相关部门强制执法，将该住户乱摆的花盆菜盆、瓷砖、垃圾等强制搬离。请保护我的个人信息，该住户无知、无理、无德，害怕被恶意报复

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       经狮子山街道槐树社区工作人员现场核实， 狮子山城管执法大队及槐树社区工作人员已多次上门与该业主沟通，劝导其清理，该户业主及其家人均不配合且态度恶劣。该小区物业公司为成都龙湖物业服务有限公司资阳分公司，由于小区绿化区域属于物业管理范围，街道及社区又多次协调物业对该区域进行清理，但物业一直不愿意清理。由于街道对物业公司无考核管理权限，已将相关情况反馈至市房管局物管科，请其督促物业公司对上述问题进行处理。
      针对网民反映的问题，市住建局立即交由住保房产中心进行了调查核实。 经核实，该小区个别业主肆意占用小区绿化和堆放杂物情况属实。根据《资阳市物业管理条例》第三十七条规定：“物业服务区域内禁止侵占、损坏楼道、公共园林绿地、共用屋顶、燃气管道等物业共有部分、共用设施设备或者擅自移动共用设施设备；禁止随意堆放、倾倒垃圾、杂物。”小区物业企业针对当事人行为下达了限期整改通知书，并向社区、行政执法部门进行了报告。且主动配合城管执法进小区，目前当事人仍然拒不整改。住保房产中心已再次责成小区物业企业向行政执法部门报告，对当事人违规行为进行处置。
       经市城管局核查，该户屋外绿地内摆放了数个种有蔬菜的塑料筐、泡沫框以及一些杂物，网友反映小区业主占用公共区域的情况属实。3月29日，市城管局执法人员电话联系该户业主，对其擅自占用公共区域的问题，责令其及时整改。当事人表示因家中老人闲时会将捡来的废品堆放在房屋外，其时常劝说老人不要再捡废品，但老年人比较固执，会再做老人思想工作，清理堆放的杂物，维护好小区公共环境，且种菜的菜筐有部分是其他业主的，物业之前清理楼顶平台时要求搬下来放在这里，后期将会积极配合物业进行清理恢复绿地原貌。下步，市城管局将建议小区物业、业委会根据小区实际情况，按程序制定公共区域使用方案并加强管理，营造一个和谐、舒适、宜居的小区环境。
       如您仍有疑问，请致电市城管局（电话：028-26093214）、狮子山街道办事处（电话：028-26657320）、市住建局（电话：028-26639158），工作人员将悉心为您解答，感谢您的留言，欢迎对我们的工作提出宝贵意见和建议！
                                             资阳市雁江区人民政府狮子山街道办事处 
                                             资阳市住房和城乡建设局
                                             资阳市城市管理行政执法局
                                                   2024年4月3日

答复时间：2024-04-09 15:07:20

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资阳市高新区丽景雅居*栋*住户违规占用公摊面积，物业、社区多次劝导无果，消防队去让他们把垃圾清理了，影响消防安全，老人的儿子说消防员的衣服也是易燃物，喊他们把衣服脱了，这家人就是这么无赖，耍浑，长期占用公摊面积摆放垃圾、在树上晾衣服，占用小区草坪摆花盆、菜盆，小区其他住户苦不堪言。该户老人近期恶意报复物业，在小区随地大小便！恶霸一家，社区和物业拿他们没办法，请求相关部门强制执法，将该住户乱摆的花盆菜盆、瓷砖、垃圾等强制搬离。请保护我的个人信息，该住户无知、无理、无德，害怕被恶意报复

资阳市委书记

2024-03-22 19:46:26

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       经市城管局核查，该户屋外绿地内摆放了数个种有蔬菜的塑料筐、泡沫框以及一些杂物，网友反映小区业主占用公共区域的情况属实。3月29日，市城管局执法人员电话联系该户业主，对其擅自占用公共区域的问题，责令其及时整改。当事人表示因家中老人闲时会将捡来的废品堆放在房屋外，其时常劝说老人不要再捡废品，但老年人比较固执，会再做老人思想工作，清理堆放的杂物，维护好小区公共环境，且种菜的菜筐有部分是其他业主的，物业之前清理楼顶平台时要求搬下来放在这里，后期将会积极配合物业进行清理恢复绿地原貌。下步，市城管局将建议小区物业、业委会根据小区实际情况，按程序制定公共区域使用方案并加强管理，营造一个和谐、舒适、宜居的小区环境。
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                                                   2024年4月3日

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