顺庆区规划局形式审批增设加装电梯违规违纪投诉-群众呼声四川问政-四川省网上群众工作平台-南充市委书记

顺庆区规划局形式审批增设加装电梯违规违纪投诉已受理投诉

信步风雨

来源：麻辣社区群众呼声

2025-10-23 16:11:53

关于柏林春天小区13栋4单元
违规加装电梯的投诉信
 致：南充市张冬云书记
    我们是柏林春天小区业主代表，现就13栋4单元违规加装电梯及相关部门履职失责问题向您投诉。该项目违反《民法典》《城乡规划法》等规定，侵害小区987户业主权益，具体如下：
 一、核心违法事实；
 （一）、项目多重违规；
 1. 表决与材料造假：4单元24户，参与表决21户，实际同意仅14户（58.4%），未达《民法典》第278条“参与表决4/3以上同意”标准；《意见表》代签、漏登，每户虚报专有面积近500㎡。
2、未履行公示义务：2024年7月27日-8月5日公示期未张贴材料，2025年3月纠纷后才贴过期公示图，且存在撕毁、补填造假行为。
3、占用公共区域危害安全：电梯井占公共区域（距11栋4单元不足1.8米），侵占消防通道；施工挖断污水管网、砍伐60公分香樟，4单元顶层违规搭建扩大违规范围。
4、规划施工违法：因顶层违建未办《建设工程规划许可证》；电梯廊桥不符无障碍标准，施工未公示资质，属“三无施工”。
 （二）、部门履职失责；
1、顺庆区规划局：踏勘造假，未核查签字及占地问题；推诿责任，拖延处理顶层违建。
2、舞凤街道办周家坝社区：未实质审核即违规审批，未查处公示造假；承诺“15个工作日未达标则回填电梯井”，近8个月未兑现。
3、处理不公：施工方殴打业主，调解却要求业主赔偿。
二、投诉请求；
1、撤销项目行政审批，拆除电梯井，恢复消防通道、绿化及管网原状。
2、撤销错误审批，按法定程序重新审查。
3、查处造假、违建业主及“三无施工”方，责令赔偿损失。
4、督促部门整改不作为，问责责任人，要求社区兑现承诺。
 三、证据说明；
    已收集《意见表》、公示造假证据、现场破坏资料、纠纷录音等，可随时核查。
    恳请张书记在百忙中抽时间问询责令相关部门查处，尽快解决违规违纪增设加装电梯的违规违法行为。
                    
投诉人：柏林春天小区业主
2025年10月23日

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ncyd_zhang

2025-10-24 14:22:04

虚报面积蒙混过关，骗取行政审批：从13栋4单元业主代表向自然规划局提供的“申请书”中明显可以看出数据未虚假。资料中显示，加梯单元24户，涉及面积10789.92平方米，户均达到了449.58平方米；而从房管局获得资料显示，该单元户均不足100平方米。自然规划局审批流于形式，基本的常识逻辑都不符合，非专业人士看就知道资料是假的，这样的父母官，损害广大群众根本利益，不如回家种红薯。附：自然规划局的回复原文：“我局收取的申请书中填写的单元总户数、同意户数及对应专有部份面积是为了计算同意户数及专有部份面积比例是否满足省住建厅等6部门《关于进一步做好既有住宅电梯增设工作的指导意见》（川建行规〔2021〕14号）（下文简称《指导意见》）中动议表决比例要求。园锦路16号柏林春天13栋4单元业主向我局提供的申请书中显示，该单元共计24户，专有部分面积10789.92平方米，同意安装电梯业主17户（70.83%），专有部分面积7417.99平方米（68.74%），满足《指导意见》中动议表决双三分之二的要求，动议表决相关内容我局仅作形式审查，不属于我局审查职责。”

ncyangguangxiao

2025-10-24 12:39:19

拜请相关部门实地看看，谢谢！

信步风雨

2025-10-24 10:05:45

我们小区业主向顺庆区自然资源规划局反映的所有问题，从开始到现在顺庆区自然资源和规划局没有完完整整的回复，没有给柏林春天小区业主解决一个问题，也没有正面回复一个实质的问题.....

信步风雨

2025-10-24 08:19:36

以前的消防通道直接可以抵达小区11栋和10栋，现在没有消防通道了，完全被电梯井占用了，以上图片可以说明问题的实质，如果11栋和10栋出现火灾等，消防车、设备和救援人员就无法抵达事故现场，顺庆区规划局就是这样乱作为，不顾老百姓的生命财产安全，殃及无辜，坑害张书记你的子民.....

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[投诉] 顺庆区规划局形式审批增设加装电梯违规违纪投诉

关于柏林春天小区13栋4单元
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 一、核心违法事实；
 （一）、项目多重违规；
 1. 表决与材料造假：4单元24户，参与表决21户，实际同意仅14户（58.4%），未达《民法典》第278条“参与表决4/3以上同意”标准；《意见表》代签、漏登，每户虚报专有面积近500㎡。
2、未履行公示义务：2024年7月27日-8月5日公示期未张贴材料，2025年3月纠纷后才贴过期公示图，且存在撕毁、补填造假行为。
3、占用公共区域危害安全：电梯井占公共区域（距11栋4单元不足1.8米），侵占消防通道；施工挖断污水管网、砍伐60公分香樟，4单元顶层违规搭建扩大违规范围。
4、规划施工违法：因顶层违建未办《建设工程规划许可证》；电梯廊桥不符无障碍标准，施工未公示资质，属“三无施工”。
 （二）、部门履职失责；
1、顺庆区规划局：踏勘造假，未核查签字及占地问题；推诿责任，拖延处理顶层违建。
2、舞凤街道办周家坝社区：未实质审核即违规审批，未查处公示造假；承诺“15个工作日未达标则回填电梯井”，近8个月未兑现。
3、处理不公：施工方殴打业主，调解却要求业主赔偿。
二、投诉请求；
1、撤销项目行政审批，拆除电梯井，恢复消防通道、绿化及管网原状。
2、撤销错误审批，按法定程序重新审查。
3、查处造假、违建业主及“三无施工”方，责令赔偿损失。
4、督促部门整改不作为，问责责任人，要求社区兑现承诺。
 三、证据说明；
    已收集《意见表》、公示造假证据、现场破坏资料、纠纷录音等，可随时核查。
    恳请张书记在百忙中抽时间问询责令相关部门查处，尽快解决违规违纪增设加装电梯的违规违法行为。
                    
投诉人：柏林春天小区业主
2025年10月23日