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关于方圆•中汇城的问题已办结投诉

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来源：麻辣社区群众呼声

2025-08-19 09:25:04

之前我就投诉过，但是答复我的问题根本就不理想。中汇城还是老问题，投诉了没效果，撒子都贵。叙州区住建部门不作为，不为百姓考虑事情帮到开发商欺负业主。小区现在根本就成立不了业委会，物业找人阻拦，社区帮到阻拦，相关部门也不管。现在中汇城就是一个烂摊子，物业当家作主，地下车库开发商想咋个收费就咋个收费，1、请问这个地下车库就不需要物价局定价的吗？随意的让他们想咋个收就咋个收，开发商根本就拿不出相关收费标准文件，只要出示了政府部门审批的收费文件，我们该交多少就交多少。2、开发商收取费用就只是自己张贴了一个他自己出的收费标准在门口，而且撒子责任都不但，那这个费用收取起什么作用！3、缴费的凭证也没有，开发商也不给缴费业主开据有效发票，缴费二维码也是私人所有，那是否存在偷税漏税的问题！4、没有缴费的业主不管他的车子没有在地下车库那个费用都是在一直计算，开发商是否存在违规行为！

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宜宾市叙州区行政审批和非公经济发展局

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宜宾市叙州区住房和城乡建设局

来源：麻辣社区群众呼声

市民朋友：
       您好！您于平台上反映的问题已收悉。我单位高度重视，认真办理，现回复如下：
     根据《前期物业合同》第七条第二项约定，机动车辆停放物业服务费:①甲方已出售车位，乙方按照 50元/个·月的标准向使用人收取车辆停放物业服务费,车辆停放物业服务费归乙方所有(人工工资、水、电费及其他支出由乙方承担)。②甲方未出售车位，乙方按照300元/个·月的标准向使用人收取车辆停放物业服务费,(其中50元归乙方所有，人工工资、水、电费及其他支出由乙方承担、剩余 250元归甲方所有，并于当月月底结算)。经与物业企业核实，开发企业与物业企业协定，2025年3月1日小区地下停车收费开发企业已收回进行收费，物业企业不再收取相关费用。按照国家发展改革委《关于进一步完善机动车停放服务收费政策的指导意见》（发改价格〔2015〕2975号），社会资本全额投资新建停车设施服务收费标准由经营者依据价格法律法规和相关规定，根据市场供求和竞争状况自主制定收费标准。涉及本地区自主制定收费标准相关指南或办法，建议咨询价格部门。
         若有疑问可致电我局维修资金股（0831-7822772），工作人员将为您解答。
                                                      宜宾市叙州区住房和城乡建设局
                                                                           2025年8月20日

答复时间：2025-08-20 17:23:29

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评价时间：2025-08-21 07:22:35

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你们答复的意思就是说他开发商想收多少就收多少了，开发商可以自主定价。我问的第3个问题你们也没有答复我，请问你们是咋个做调查的？就打一通电话问问，然后那边随便说说，你们就敷衍了事！

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省市场监督管理局

2025-08-19 09:25:04

来源：麻辣社区“群众呼声”

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官方回复

市民朋友：
       您好！您于平台上反映的问题已收悉。我单位高度重视，认真办理，现回复如下：
     根据《前期物业合同》第七条第二项约定，机动车辆停放物业服务费:①甲方已出售车位，乙方按照 50元/个·月的标准向使用人收取车辆停放物业服务费,车辆停放物业服务费归乙方所有(人工工资、水、电费及其他支出由乙方承担)。②甲方未出售车位，乙方按照300元/个·月的标准向使用人收取车辆停放物业服务费,(其中50元归乙方所有，人工工资、水、电费及其他支出由乙方承担、剩余 250元归甲方所有，并于当月月底结算)。经与物业企业核实，开发企业与物业企业协定，2025年3月1日小区地下停车收费开发企业已收回进行收费，物业企业不再收取相关费用。按照国家发展改革委《关于进一步完善机动车停放服务收费政策的指导意见》（发改价格〔2015〕2975号），社会资本全额投资新建停车设施服务收费标准由经营者依据价格法律法规和相关规定，根据市场供求和竞争状况自主制定收费标准。涉及本地区自主制定收费标准相关指南或办法，建议咨询价格部门。
         若有疑问可致电我局维修资金股（0831-7822772），工作人员将为您解答。
                                                      宜宾市叙州区住房和城乡建设局
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宜宾市叙州区住房和城乡建设局

2025-08-20 17:23:29

来源：麻辣社区“群众呼声”

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