尊敬的相关部门领导:
您好!本人于2020年12月以贷款方式购买攀枝花市东区金海世纪城四期朗庭停车位一个 (购房号: 附1-1负一层B040号) , 合计87000元。根据购买协议,开发商承诺2年后解押 并签订商品房买卖合同及办理停车位产权。并约 定办理期限为一年内, 但至今已超过约定办理时间 4年之久仍未办理。 本人多次前往售楼中心询问 此事,每次答复都是在办理中的言语推脱,直至 2023年5月本人再次询问开发商及社区和城建局, 得到最后答复: 开发商 没有钱, 无法解押, 以致无法办理停车位产权一 事。这样的答复无法解决问题, 本人出资购买商品不能办理产权。2020年从银行贷款起,到2023年已将车位贷还完,至今攀枝花金海实业有限公司拒不履行义务办理产权。一旦出现开发商资不抵债的情况, 银行势必会没收我的停车位 (开发商已将停车位抵 押给银行) 。2024.4.18小区内帖公示有25个车位被开发商抵押出去,现已被法院贴封条,被贴封条车位都是之前已售,未办理产权的车位,且业主在开发商购买的车位长期使用。目前知晓已有200多家这样的情况存在,开发商以车位租赁车位涨价,迫于无奈购买车位。当初向银行贷款时,以为开发商将车位产权抵押在银行,由贷款人还完贷款后,由贷款人从银行解押车位产权,办理产权证。我们并不知情,开发商抵押车位产权给不同人员,导致我们购买的车位,无法在银行解押,拿不到属于自己的车位产权。作为普通老百姓, 买房已属不易,买车位更是难上加难, 基于上诉情况,实属无奈,办事无门,才给尊敬的相关部门写信。 望您在百忙之中 看看此信,能沟通相关部门解决此事.