尊敬的领导您好!
我们是鑫洋天御城一期一批次业主,去年11月以来,我们业主通过各种平台维权“一楼业主违规拓展绿化圈围花园”,自规局等部门已反映物业已整改。从一个月整改来看,违规现象依然存在,小区管理问题任然突出。
1.物业不作为。一楼业主借其他业主还未入住时机,扩宽围占楼栋侧面转角花园,目前7栋、8栋已造成不可整改围占实事,超规划围占绿地面积较大,造成其他业主模仿,影响较大。其中7-1业主围占且硬化侧面楼栋面积较大,造成绿化面积减小;8-1业主围占楼栋侧面面积,硬化道路,且在入户门旁修建大门,对小区整体形象造成较大影响。
2.物业管理缺位。一批次洋房区楼栋飘窗均不可打拆,目前群众反映2栋、6栋一楼违规打拆飘窗,因小区楼下有铁路通过,安全不稳定性较大,群众反应强烈。
3.群众矛盾加剧。一批次14栋已出现楼上领居与一楼业主发生争吵现象。
4.物业在装修前期不管理难管理,业主多方反映后才将未装修户庭院退回至规定范围。3月20日后,4栋、5栋、6栋、7栋已相继开始打围装修,存在涉嫌占用行为。
建议:
1.小区物业加强责任管理,对已退回规范庭院使用面积的区域界限加种“固定绿植”,防止后期业主再次拓围使用。
2.小区物业按照装修约定事项履行责任,对影响小区安全的装修现象及时取证上报有关部门处理。
3.请有关行政部门按照2021年11月攀枝花市人民政府第114次常务会议审议通过的《攀枝花市城市管理行政执法局等三部门联合印发关于违法建设综合治理的意见》严格管理,为高新区打造舒适居住区、高新发展区树立典范。
我们业主不是不让一楼使用庭院,而是因在自规局、住建局规划的面积内使用,任何破坏绿化围占的行为都是侵害群众的利益,希望有关部门用有效手段坚决打击。