郫都区委书记:您好!
知您工作忙,还请见谅我的打扰。
我是郫都华侨凤凰城业主,房屋买了十多年,装修后空置,物业费一直按全款交至2024年6月底,每年物业费2373.12元,总感觉不合理,以前交费也多次说过房屋空置不应按常住收费,均被无视,从去年下半年未再交。之后被物业频繁催费,2025.5.27物业负责人打电话催交物业费,我说:房屋空置,以前都是交全款,能否把多收的钱退回一部分或者减免物业费?因现在不少地方对空置房都有减免或打折收费,我的建议遭对方拒绝。当晚我来凤凰城就看到门上贴了物业收费单,进入房间洗手发现被断水,然后去楼道就看到进水阀房门被锁,我的水费有预存并没欠费,第二天就给区住建局物业科打电话说了情况。到12月5日我过来查看依然断水状态,水阀房还是被锁!2025.12.8再来查看,水阀房才开锁。
从11月27日我发现断水,8号开锁,断水十天余。如果我不跟物管科反映,不知断水到何时!华侨凤凰城浩佳物业为什么这么干?谁给的权利?早有听说他们对业主做过断水断电的事,因后来电表升级无法操作,他们就断水,小区几千户业主,每年物业费近亿吧?从来没有公示过这些钱的收支明细,包括公共收益业主没见到一分钱!物业凭什么断水催费?
11.27,12.5,12.8三次来查看状况都遇到物业人员疯狂敲门骚扰,准确的说应是用拳砸门,我不敢开门怕他们伤害我!因平时没在这边,不知他们是不是天天来砸门?物业的这种极端做法给我带来严重困扰和精神压力,这不是黑社会行为吗!我从收房全款交费到2024.6十多年,物业只出收据,没开过一张正式发票,全小区业主交费,不知他们偷漏多少税!物业费定价和业主大会协商过吗?每年收那么多钱去哪里了?暴利物业+暴力收费,郫都华侨凤凰城物业占全了!
《民典法》第944条:物业不得以断水断电催交物业费!华侨凤凰城物业这么多年依然霸道行事!8号虽然打开了水阀房锁,但至今没给我一个断水说法,还频繁砸门骚扰催费!
我每年不定期过来看房只是乘乘公用电梯,即使交公摊费也足够了!物业的疯狂催费行为让我非常气愤!曾想上法庭,但毕竟退休多年身体各种问题太耗精力。
老实说给您写了这些情况,也会担心自己人身财产安全,对这小区物业越来越没安全感!
希望区市委书记在百忙中看到我的投诉,并希望能制止物业对我威胁骚扰的可耻行为,赔偿断水给我造成的心理伤害。
谢谢您!