尊敬的领导：
近期，合力达卓越南城小区物业在未明确告知业主、未组织业主征求意见的情况下，私自对非机动车停车的充电设施进行改造施工。此次改造不仅擅自存在施工不规范、安全隐患突出等问题：2025年12月12日经警方调节后拒不执行，又于2026年1月7日上午未明确通知业主施工事宜，趁大部分业主上班之际偷摸改造，经社区协调后，下午项目经理陈强拒不执行协商结果，冥顽不化再次强行安装新设备，在业主与施工队对峙劝说，苦苦挣扎，多方求助情况下，才逼退施工队暂停施工。下午4点管委会就此事开会讨论，业主强烈要求恢复原有设备供电以保证广大业主用电需求，陈强借口原设备无法恢复使用为由(因12月12日强拆后恢复过正常使用)拒不执行，业主要恢复供电只能被迫接受新安装设备供电。业主强烈要求不使用新设备充电，物业及社区无法协调，导致部分充电桩瘫痪，严重影响业主正常使用，正常出行。
根据《中华人民共和国民法典》第二百七十八条规定，改建、重建建筑物及其附属设施，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。小区非机动车充电设施属于小区公共设施，其改造事宜必须履行法定的业主表决程序。物业的擅自施工行为，严重侵犯了全体业主的知情权、决策权与监督权，也违反了物业管理服务的相关规定。
为此，我们全体业主恳请领导能够高度重视此事，调查处理，并责令物业采取以下整改措施：
1. 立即停止非机动车充电设施的改造施工，恢复设施及场地原貌；
2. 就此次违规施工行为向全体业主进行书面道歉，并公示整改方案；
3. 对小区内存在的消防安全隐患进行全面排查整改，保障业主的生命财产安全。
