开发商要交付的商品房（以下简称该房）质量缺失了华蓥市住建局档案室里该房屋竣工图文件中规定的内容。竣工图是经政府部门审查通过的文件，敦请政府部门监督开发商按竣工图文件规定的内容整改。
下图1-8是该房竣工图文件中建施或结施或水施 图中内容，是该房缺失的内容；
该房是图1所示的“华蓥·凤凰城 1#、2#楼竣工图”的实际建筑物。依据各图上提示可在竣工图中查到原页原文，图中箭头所指条文或位置是该房缺失内容，如图2中提示文“建筑设计总说明（二）工程编号2015-063 建施，图号JSSM-02”，是指图2内容来自于竣工图中建施图中JSSM-02页面中内容，该页名是“建筑设计总说明（二）”，图2中箭头指的“19.21条文”是表示该房缺失按照“ 请按照广市建局[2014]315号进行施工。”
该房缺失如下：
图1中的竣工日期2019年12月20日。
图2中的保障：广市建局[2014]315号规定：①“一、高度重视专项治理工作······切实根除住宅工程质量问题。”②二、准确把握专项治理重点（四）第7项规定 “窗台、窗楣、阳台、雨篷、腰线和挑檐等处粉刷的排水坡度不应小于2%，滴水线粉刷应密实、顶直，不得出现爬水和排水不畅的现象。”③二、（五）第2、4、5、6、7项规定（受篇幅限制，未引原条文）；④二、（八）第2、5 项规定。
图3（建施JSSM-01页）中7.1条文的安全防护 “外墙面砖必须加铺一层0.9厚孔眼12.7×12.7的镀锌钢丝网，防止脱落。”
图4（建施JS-07页）4个黄色箭头指向的标高为 18.6米的构筑物（加固楼房的安全梁）；
图5（建施JS-07页）备注第9项内容，窗台安全防护栏是1100mm高的窗台栏杆。
图6（水施SS-09页）图7（水施SS-17页）中的卫生间DN150的1WL-9排污立管和厨房排废的DN150 1FL-7立管及厨房和生活阳台DN50带P形和S形存水弯排水的两条平管。
图8（结施GS-20页）中黄色箭头指的三面临空的600mm长的梁及建施图中墙和柱，蓝色箭头指能放置空调外机的挑板。
图9是该房阳台实况：阳台护栏缺失竣工图规定的0.7米高的钢筋混凝土墙，栏杆上的檐口缺少滴水线，外墙面砖缺失防止脱落的镀锌钢丝网，阳台墙壁缺失竣工图规定的装饰和门窗等。
还有很多…未列完
