我们是丽雅玉锦的业主。我们业主倾尽毕生积蓄,就是为了购买一套宣传中的“高端改善洋房”,憧憬着能提升居住品质、给家人一个舒适的家——当初丽雅在宣传玉锦楼盘时,打着“大地坡之芯 高端洋房”的宣传标语,明确承诺是高端定位,配套标准、建材品质、绿化环境均按高端改善型住宅打造,这也是我们在经济大环境差的情况下还愿意承担高额房款的核心原因。但现在呈现的实际效果却如此不堪,暂且不说高端与否,连质量是否过关都堪忧。具体如下:一、公共设施问题:1.当初销售口中的10栋11栋楼下的物业用房,现在却变成了对外的养老用房、疫苗接种站。2.垃圾中转站:玉锦总共占地仅60亩左右,户数570多户,周边是学校、商业、还有公园,在这样一个迷你小区建设承担附近整个垃圾的中站站完全不合理,更是与当初宣传的高端洋房 大地坡芯作相违背。3.公厕。利用小区公摊面积来建设一个对外开放的公共卫生间更是严重侵害了业主的权益,我们是花11800每平米的单价购买的该小区,公摊面积本应该是给业主提供优美的绿化、悠闲的休憩场所、亦或充满欢乐的儿童乐园,现在却变成了一个对外使用的公共厕所,对得起我们11800每平米的高端洋房定位不?如果是政府的规划配套,为何不在购买前告知我们,为何还虚假宣传说是物业用房?二、房屋质量问题。1.层高,当初销售宣传的3.1米的层高 现在只有2.8米左右,我们担心的不仅是层高不够带来空间压抑问题,更关注的是缩短的这30公分带来的安全隐患问题。2.门窗使用不灵活,推拉门扇晃动大,与当初宣传的高端品质差距太大。3.入户门:当初销售告知丽雅入户门为单价一万左右每扇,结果采购价是1800左右,且与楼盘价为每平米7000(玉锦单价11800每平米)左右的和锦品质一样 4.地下车库设计问题,车位设在入户门口,对老人小孩来说存在着严重的安全隐患。5、电梯入户门厅:墙面瓷砖凹凸不平,且不对缝,与当初宣传视频和手册完全不沾边。6.当初宣传手册是四房,现在却是三房,业主强烈要求按宣传的四房交房。7.空调机位无法散热。8、作为一个高端洋房小区,居然10号楼、11号楼没有围栏,安全从何保证?这种行为不仅违反了购房合同约定,更背离了民生工程的建设要求,严重损害了业主的切身利益。以上的种种安全隐患,让我们不禁想起了闹得沸沸扬扬的宜宾蓝润泷门的现状(大片砖块已掉落)。我们前期也应于丽雅公司座谈过,但每次都是敷衍!无视我们整改的诉求,我们现在走投无路,只有请政府介入,为我们全体业主做主。请求:1.严查丽雅公司虚假宣传2. 依据民生工程监管职责,从严核查开发商是否存在未按备案图纸施工、降低建设标准的违规行为;3. 责令开发商在合同期交房前内按合同约定的高端标准全面整改,保障业主的改善型居住需求;4. 若无法整改,要求开发商按市场评估价给予足额补偿,并书面答复全体受影响业主。
宜宾丽雅置地有限公司是宜宾本土知名企业,我们玉锦全体业主当初冲着对宜宾本土龙头企业的充分信任,在没有样板间,玉锦地块一片荒地的时候,倾尽毕生积蓄,选择了高价购买。所以,恳请市委市政府重视民生诉求,切实维护我们的合法权益,跟踪处理进度并及时反馈,感谢!