- [ ]
当前,我们小区居民正面临着房屋产权证书办理难的严峻问题,这一问题已严重影响到大家的合法权益与生活规划,具体情况如下:
在房屋产权证书办理的关键环节中,本应承担核心责任的开发商,目前已处于完全失联状态,无论是通过电话、邮件等常规联系方式,还是前往其原办公地址寻找,均无法与相关负责人取得沟通,这使得产权办理工作从源头便陷入停滞。回溯此前办理进程,在第一批居民申请产权证书时,开发商曾委托一名专人协助大家整理材料、对接办理流程,当时在该被委托人的协助下,部分居民的产权证书办理得以推进。然而,令人始料未及的是,后续第二批及更多居民准备办理产权证书时,该被委托人突然正式辞去委托职务,且未对后续办理工作进行任何交接,也未留下开发商方面的有效对接渠道,导致原本依赖其推进的办理流程彻底中断。
更让居民们无奈的是,作为小区日常管理方的物业管理公司,也明确表示无法与开发商取得联系。要知道,办理房屋产权证书需提交开发商出具的土地使用证明、建设工程规划许可证、房屋竣工验收报告等一系列关键资料,这些资料均需开发商统一提供并盖章确认,居灵个人根本无法自行获取。如今,开发商失联、被委托人离职、物业无力协助的多重困境条加,使得大量居民的产权证书办理工作陷入儡局,大家既无法得知办理进展,也没有可行的途径获取所需资料,合法的房屋产权权益迟迟无法得到保障,不少居民因此面临子女入学、房屋交易等方面的连锁难题,急切盼望能找到解决办法