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农民工的呐喊 待处理 求助 城建 房产开发

EpKQA_1718288637 (来自wap) 2024-06-13 22:24:28
尊敬的领导我是四川省雅安市汉源县一名普通的农民，我于2021年10月在汉源阳光水韵购买了一套商品房，当时怀揣着激动的心情不仅掏空了两代人的钱包还借了很多外债才勉强筹够首付，本来房屋于2023年6月交房，谁知因为开发商（复仁房地产开发有限公司）挪用建房资金，导致逾期交房逾期，多次找汉源相关单位沟通，最终让成都建工接手，但成都建工也不作为，拿到建设资金后，多次找借口迟迟不开工，导致现在我家里出现家庭纠纷，还有没有相关部门来管管这些黑心的企业，希望领导不要让我们这些社会底层的人灰心。

购房补贴问题 待处理 投诉 企业 售后服务

dJcMr_1718279937 (来自小程序) 2024-06-13 20:06:06
本人在2022年4月份内江市东兴区传化广场C区购买了房子，当时开发商说有政府补贴，买车位也有政府补贴，现在交房两年了，补贴都还没下来，请问这个补贴什么时候到呢

烂尾楼无人管 待处理 投诉 城建 烂尾楼

Psvih_1712581753 (来自小程序) 2024-06-13 19:49:04
我是四川省达州一名普通老百姓，于2020年10月在达州绿地城三号地二号楼购买住房，合同约定于2023年6月30日交房，至今绿地城三号地2367连主体都没好，依然处于停工状态，我要对达州政府和相关职能部门投诉以下情况 1. 在地基未开挖的情况下，作为住建局，是怎么办理预售许可证的？ 2，银行明知绿地资金链出了问题为何还放款？ 3，房屋还是在山包包的情况下，没有住建局领导和银行领导的签字，监管资金是怎么划走的？ 4，就房子烂尾问题业主每次维权，市政府不但不出面解决，反而背后通知警察抓人镇压，达州的父母官有为民做主的心吗？ 5，就连这次中央巡视组来达州绿地城视察，住建局没让他们亲临三期（2，3，6，7）栋楼停工状态，只是大门口忽悠一下，简直欺上瞒下。祈求领导派人亲临现场，让无家可归的业主回家！

他人侵占 待处理 投诉 城建 房产证

ILHZk_1718098331 (来自wap) 2024-06-13 17:15:46
村干部借工作和置务侵占我家房子

投诉广运 已受理 投诉 城建 不限

Mfmdl_1718237978 (来自小程序) 2024-06-13 08:45:29
四川省广元市剑阁县时代广运商品房纠纷 项目地址：四川省广元市剑阁县普安镇交通路14号 项目存在的问题：没通过竣工验收、违法强制交房、没法办房产证、减配和其他质量问题 开发商：剑阁县广运房地产开发有限责任公司 我是2022年9月签得买卖合同，预定2023年6月30日通过竣工验收正式交房，总价约57万 ，单价5252元/平，面积约109平 目前项目情况：开发商强行交钥匙。一直没有通过竣工验收，也没有提供《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》《竣工验收备案表》“两书一表”，并且目前没法办理房产证，因为没有房产证，部分业主没法解决小孩在附近较好学校上学的问题。同时出现电梯质量问题、某个楼栋一楼垃圾堆积问题、小区排水不好导致雨天道路积水、小区内有路面塌陷情况、 诉求： 1.尽快推动通过竣工验收，并支付业主通过竣工验收正式交房前的所有逾期违约金 2.推动尽快办理房产证 3.要求对规划变更、减配和其他质量问题的彻底整改

一级建造师报考咨询 已办结 咨询 教育 不限

XRwvV_1683362221 (来自小程序) 2024-05-09 10:04:45
领导，您好。我是一名建筑从业者，今年想报考一级建造师，我本科专业是国际经济与贸易（经济学学士），不知能否报考，烦请回复，谢谢！

关于物业费问题 已办结 建言 0 0

曾先生_1711679534 2024-03-29 11:15:36
一，降低按平方收取的业主物业费，最好按实际物业公司所支出的正常费用收取，也可适当高于维持小区正常费用总和。 二，降低接房时候一次性收取的预收房屋维修费。 三，降低小区停车费， 四，降低没有装修，暂时没有进住人员业主的物业费，避免没装修，也没人去住也得照常取物业费的情况。 “家”是让老百姓安安心心住，幸福生活的地方，费用多了，加重老百姓的负担，让百姓生活在沉重的包袱中。现在物业公司和百姓矛盾重重，问题很大。小区社会矛盾加剧。这成了普遍现象。望政府考虑考虑。

住房问题 已办结 建言 0 0

唐玉蓉_1711627853 2024-03-28 20:10:53
好多老人为了儿女买房花光了所有积蓄自己却没有房子住建议为了老人解决保障性住房，

拆迁时唯一住房拆了为什么不安置？ 已办结 建言 0 0

UdPyx_1686203447 2024-03-28 17:23:02
拆迁时一家人长住户口为什么不安置完？对唯一住所被拆的长期居民为什么不安置？国家提出的让居民住有所居是骗人的吗？当地政府为什么都推去推来不解决？这种情况应找那个部门和那级政府？

各小区成立业委会规定达到100% 已办结 建言 城建 物业管理

求公平_1711614547 (来自wap) 2024-03-28 17:10:48
小区业委会职能不可或缺，业委会不可或缺。建议将各小区成立业委会作为各城市各社区的政治任务来抓，限期在2024年内达到100%，并纳入工作部门绩效考核，奖惩兑现。

提高地方社区业委会成立 已办结 建言 0 0

王军_1711613100 2024-03-28 16:05:00
1.个人建议小区移交后应该规定地方社区在3内年内组织小区业主成立业委会，可以有效解决小区突出问题的解决率，提供老百姓的幸福指数。 2.我们小区都6年了业委会也成立不了，各种阻扰，希望相关部门能重视。

老公去世多年，目前患癌，一直租房住，政府不管 已办结 建言 0 0

谢翠花_1711605939 2024-03-28 14:05:39
我是一名单亲妈妈，目前女儿在读高二，老公去世多年，一直租房住政府不管

务工人员租房困难 已办结 建言 0 0

mBKGs_1702033689 2024-03-28 13:42:24
领导你好！，我是四川农村到成都务工人员，胡骁明，每月工资收入才2400，在成都不够用，吃饭就划掉一半，住房，水电，车费，电话费，小病医疗，等开支不够用，特别是我们务工人员，在成都没有房子，生活艰辛，我建议领导，给农民工，务工人员，如果有社保的，均可办理廉租房，就是那种很便宜的租房，可以减轻我们的生活成本与负担。 另外建议成都把多余空房改成工薪族房，一室一厅月租300-500的房子，我相信我们的党，我们的政府，我们领导，一切都是为了人民利益考虑，共产党领导为人民谋幸福，共产党没有私心，一切为了人民。我们农村来城市务工也是支持国家建设，支持地方经济建设，也是为了自己生活下去。重视务工人员租房困难问题，希望租房改革没有困难。谢谢领导重视。

希望政府能取缔或者硬性规范化小区物业 已办结 建言 0 0

火锅_1711597822 2024-03-28 11:50:22
希望政府能取缔或者硬性规范化小区物业，并针对今年泸州市的物业新规进行落实。我所居住的城南丽景小区，物业费用很高，服务态度偏差，服务质量也很差，还对很多商家的大型车辆缺乏管理，任其出去，导致才新修两三年的小区，路面大面积出现沉降变形，进而引起地下污水管道出现断裂错位变形堵塞；小区几乎没有绿化，任何人都能随便出入小区，楼道内没有监控，也没有针对高空抛物的高空摄像头。像小区里的广告位平面广告，或者进入小区内租地做广告做活动等收入也并未详细公布，因为小区暂时因为开发商的原因，没能成立业委会，所以所有收入和开支都是物业说了算。大多数业主都苦不堪言，而物业公司就像地痞一样死赖着不走，还三天两头想调用业主的物业基金。还有今年初泸州市的物业评选打分，本来应该是业主打分的，本小区的业主基本上在完全不知情的情况下，小区服务就已经高分上报了。而本区域的社区也让人感觉似乎有偏帮物业和开发商的倾向，对小区业主成立业委会感觉并不是很给力，致使小区快一年了，业委会成立的工作几乎停滞不前。

开发商合同要约要审核 已办结 建言 0 0

小屁民_1711594567 2024-03-28 10:56:07
开发商最近几年中，扮演了一个很不好的角色，各种烂尾工程，侵权纠纷，让普通老百姓很受伤。 作为开发商，他们处于强势位置，有众多法务，把售房合同设计的滴水不漏，但是却缺失了诚信原则。 强烈建议，以后的售房合同，都应该由住建，会同司法机构审核，建立在公平，信息透明上，而不是处处设计陷害购房者。

监理改革发展迫在眉睫 已办结 建言 0 0

张益华_1711594482 2024-03-28 10:54:42
建议所有项目监理招标全部由政府统一采购，主要是私企投资项。监理如果严格监理，业主会给监理施压，不让监理坚持原则，根本起不到监理作用。监理如果不听业主话，就会被换掉。

规范电动自行车充电器换置点及停放点 已办结 建言 0 0

徐承华_1711593143 2024-03-28 10:32:23
为了更好地服务群众，杜绝安全隐患，解决电动自行车私拉乱接、室内巷道地下室乱充电及乱停放造成火灾安全事故频发，人生财产损失惨重问题。建议向台湾省学习，电动自行车规划有固定且安全的地面充电器（国家标准统一安全的）充满可直接更换充电器的点；有安全统一的放置点。

罢免全体业委会成员期间业委会工作能否继续 已办结 咨询 城建 物业管理

小韩小韩 2024-03-18 15:33:17
请问在小区业主罢免全体业委会成员期间，业委会能否进行物业服务企业的选聘、续聘解聘工作及其他工作？

电动车停放管理的唯一标准就是有无隔离栏 已办结 投诉 交通 占道停车

两轮随便乱停 2024-03-13 00:06:41
对于小区单元楼电动车停放管理来说，唯一的标准就是有无车挡隔离栏，有就不乱停乱放，没有就只能默认为可以乱停乱放！再多其它的类似于加强管理之类的话都只能是晢时的空话，现在全四川各地各级部门全都在懒政！能不管就不管！多一事不如少一事！装都懒的装一下了！

业委会换届小组是否有职责修订业主大会议事规则 已办结 咨询 城建 物业管理

善意第三人cd 2024-03-05 14:39:03
　《四川省物业管理条例》 第二十七条　筹备组应当履行下列职责： （二）拟定管理规约草案和业主大会议事规则草案； 第四十三条　业主委员会应当在距任期届满三个月前书面报告街道办事处（乡镇人民政府），在街道办事处（乡镇人民政府）指导下，按照业主大会议事规则组建换届小组，召开业主大会会议，选举产生新一届业主委员会。 条例理解存在困惑，咨询省住建厅领导的问题： 1.此时街道指导办组建的换届小组，其职责是否仅为选举产生新一届业主委员会成员这一项？ 2.此时街道指导办组建的换届小组，是否必须按首届筹备组的职责拟定管理规约草案（修订）和业主大会议事规则草案（修订）？

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[待回复] 农民工的呐喊

EpKQA_1718288637 2024-06-13 22:24:28
尊敬的领导我是四川省雅安市汉源县一名普通的农民，我于2021年10月在汉源阳光水韵购买了一套商品房，当时怀揣着激动的心情不仅掏空了两代人的钱包还借了很多外债才勉强筹够首付，本来房屋于2023年6月交房，谁知因为开发商（复仁房地产开发有限公司）挪用建房资金，导致逾期交房逾期，多次找汉源相关单位沟通，最终让成都建工接手，但成都建工也不作为，拿到建设资金后，多次找借口迟迟不开工，导致现在我家里出现家庭纠纷，还有没有相关部门来管管这些黑心的企业，希望领导不要让我们这些社会底层的人灰心。
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[待回复] 购房补贴问题

dJcMr_1718279937 2024-06-13 20:06:06
本人在2022年4月份内江市东兴区传化广场C区购买了房子，当时开发商说有政府补贴，买车位也有政府补贴，现在交房两年了，补贴都还没下来，请问这个补贴什么时候到呢
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[待回复] 烂尾楼无人管

Psvih_1712581753 2024-06-13 19:49:04
我是四川省达州一名普通老百姓，于2020年10月在达州绿地城三号地二号楼购买住房，合同约定于2023年6月30日交房，至今绿地城三号地2367连主体都没好，依然处于停工状态，我要对达州政府和相关职能部门投诉以下情况 1. 在地基未开挖的情况下，作为住建局，是怎么办理预售许可证的？ 2，银行明知绿地资金链出了问题为何还放款？ 3，房屋还是在山包包的情况下，没有住建局领导和银行领导的签字，监管资金是怎么划走的？ 4，就房子烂尾问题业主每次维权，市政府不但不出面解决，反而背后通知警察抓人镇压，达州的父母官有为民做主的心吗？ 5，就连这次中央巡视组来达州绿地城视察，住建局没让他们亲临三期（2，3，6，7）栋楼停工状态，只是大门口忽悠一下，简直欺上瞒下。祈求领导派人亲临现场，让无家可归的业主回家！
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[待回复] 他人侵占

ILHZk_1718098331 2024-06-13 17:15:46
村干部借工作和置务侵占我家房子
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[已受理] 投诉广运

Mfmdl_1718237978 2024-06-13 08:45:29
四川省广元市剑阁县时代广运商品房纠纷 项目地址：四川省广元市剑阁县普安镇交通路14号 项目存在的问题：没通过竣工验收、违法强制交房、没法办房产证、减配和其他质量问题 开发商：剑阁县广运房地产开发有限责任公司 我是2022年9月签得买卖合同，预定2023年6月30日通过竣工验收正式交房，总价约57万 ，单价5252元/平，面积约109平 目前项目情况：开发商强行交钥匙。一直没有通过竣工验收，也没有提供《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》《竣工验收备案表》“两书一表”，并且目前没法办理房产证，因为没有房产证，部分业主没法解决小孩在附近较好学校上学的问题。同时出现电梯质量问题、某个楼栋一楼垃圾堆积问题、小区排水不好导致雨天道路积水、小区内有路面塌陷情况、 诉求： 1.尽快推动通过竣工验收，并支付业主通过竣工验收正式交房前的所有逾期违约金 2.推动尽快办理房产证 3.要求对规划变更、减配和其他质量问题的彻底整改
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[已办结] 一级建造师报考咨询

XRwvV_1683362221 2024-05-09 10:04:45
领导，您好。我是一名建筑从业者，今年想报考一级建造师，我本科专业是国际经济与贸易（经济学学士），不知能否报考，烦请回复，谢谢！
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[已办结] 关于物业费问题

曾先生_1711679534 2024-03-29 11:15:36
一，降低按平方收取的业主物业费，最好按实际物业公司所支出的正常费用收取，也可适当高于维持小区正常费用总和。 二，降低接房时候一次性收取的预收房屋维修费。 三，降低小区停车费， 四，降低没有装修，暂时没有进住人员业主的物业费，避免没装修，也没人去住也得照常取物业费的情况。 “家”是让老百姓安安心心住，幸福生活的地方，费用多了，加重老百姓的负担，让百姓生活在沉重的包袱中。现在物业公司和百姓矛盾重重，问题很大。小区社会矛盾加剧。这成了普遍现象。望政府考虑考虑。
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[已办结] 住房问题

唐玉蓉_1711627853 2024-03-28 20:10:53
好多老人为了儿女买房花光了所有积蓄自己却没有房子住建议为了老人解决保障性住房，
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[已办结] 拆迁时唯一住房拆了为什么不安置？

UdPyx_1686203447 2024-03-28 17:23:02
拆迁时一家人长住户口为什么不安置完？对唯一住所被拆的长期居民为什么不安置？国家提出的让居民住有所居是骗人的吗？当地政府为什么都推去推来不解决？这种情况应找那个部门和那级政府？
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[已办结] 各小区成立业委会规定达到100%

求公平_1711614547 2024-03-28 17:10:48
小区业委会职能不可或缺，业委会不可或缺。建议将各小区成立业委会作为各城市各社区的政治任务来抓，限期在2024年内达到100%，并纳入工作部门绩效考核，奖惩兑现。
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[已办结] 提高地方社区业委会成立

王军_1711613100 2024-03-28 16:05:00
1.个人建议小区移交后应该规定地方社区在3内年内组织小区业主成立业委会，可以有效解决小区突出问题的解决率，提供老百姓的幸福指数。 2.我们小区都6年了业委会也成立不了，各种阻扰，希望相关部门能重视。
[查看全文]

[已办结] 老公去世多年，目前患癌，一直租房住，政府不管

谢翠花_1711605939 2024-03-28 14:05:39
我是一名单亲妈妈，目前女儿在读高二，老公去世多年，一直租房住政府不管
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[已办结] 务工人员租房困难

mBKGs_1702033689 2024-03-28 13:42:24
领导你好！，我是四川农村到成都务工人员，胡骁明，每月工资收入才2400，在成都不够用，吃饭就划掉一半，住房，水电，车费，电话费，小病医疗，等开支不够用，特别是我们务工人员，在成都没有房子，生活艰辛，我建议领导，给农民工，务工人员，如果有社保的，均可办理廉租房，就是那种很便宜的租房，可以减轻我们的生活成本与负担。 另外建议成都把多余空房改成工薪族房，一室一厅月租300-500的房子，我相信我们的党，我们的政府，我们领导，一切都是为了人民利益考虑，共产党领导为人民谋幸福，共产党没有私心，一切为了人民。我们农村来城市务工也是支持国家建设，支持地方经济建设，也是为了自己生活下去。重视务工人员租房困难问题，希望租房改革没有困难。谢谢领导重视。
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[已办结] 希望政府能取缔或者硬性规范化小区物业

火锅_1711597822 2024-03-28 11:50:22
希望政府能取缔或者硬性规范化小区物业，并针对今年泸州市的物业新规进行落实。我所居住的城南丽景小区，物业费用很高，服务态度偏差，服务质量也很差，还对很多商家的大型车辆缺乏管理，任其出去，导致才新修两三年的小区，路面大面积出现沉降变形，进而引起地下污水管道出现断裂错位变形堵塞；小区几乎没有绿化，任何人都能随便出入小区，楼道内没有监控，也没有针对高空抛物的高空摄像头。像小区里的广告位平面广告，或者进入小区内租地做广告做活动等收入也并未详细公布，因为小区暂时因为开发商的原因，没能成立业委会，所以所有收入和开支都是物业说了算。大多数业主都苦不堪言，而物业公司就像地痞一样死赖着不走，还三天两头想调用业主的物业基金。还有今年初泸州市的物业评选打分，本来应该是业主打分的，本小区的业主基本上在完全不知情的情况下，小区服务就已经高分上报了。而本区域的社区也让人感觉似乎有偏帮物业和开发商的倾向，对小区业主成立业委会感觉并不是很给力，致使小区快一年了，业委会成立的工作几乎停滞不前。
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[已办结] 开发商合同要约要审核

小屁民_1711594567 2024-03-28 10:56:07
开发商最近几年中，扮演了一个很不好的角色，各种烂尾工程，侵权纠纷，让普通老百姓很受伤。 作为开发商，他们处于强势位置，有众多法务，把售房合同设计的滴水不漏，但是却缺失了诚信原则。 强烈建议，以后的售房合同，都应该由住建，会同司法机构审核，建立在公平，信息透明上，而不是处处设计陷害购房者。
[查看全文]

[已办结] 监理改革发展迫在眉睫

张益华_1711594482 2024-03-28 10:54:42
建议所有项目监理招标全部由政府统一采购，主要是私企投资项。监理如果严格监理，业主会给监理施压，不让监理坚持原则，根本起不到监理作用。监理如果不听业主话，就会被换掉。
[查看全文]

[已办结] 规范电动自行车充电器换置点及停放点

徐承华_1711593143 2024-03-28 10:32:23
为了更好地服务群众，杜绝安全隐患，解决电动自行车私拉乱接、室内巷道地下室乱充电及乱停放造成火灾安全事故频发，人生财产损失惨重问题。建议向台湾省学习，电动自行车规划有固定且安全的地面充电器（国家标准统一安全的）充满可直接更换充电器的点；有安全统一的放置点。
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[已办结] 罢免全体业委会成员期间业委会工作能否继续

小韩小韩 2024-03-18 15:33:17
请问在小区业主罢免全体业委会成员期间，业委会能否进行物业服务企业的选聘、续聘解聘工作及其他工作？
[查看全文]

[已办结] 电动车停放管理的唯一标准就是有无隔离栏

两轮随便乱停 2024-03-13 00:06:41
对于小区单元楼电动车停放管理来说，唯一的标准就是有无车挡隔离栏，有就不乱停乱放，没有就只能默认为可以乱停乱放！再多其它的类似于加强管理之类的话都只能是晢时的空话，现在全四川各地各级部门全都在懒政！能不管就不管！多一事不如少一事！装都懒的装一下了！
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[已办结] 业委会换届小组是否有职责修订业主大会议事规则

善意第三人cd 2024-03-05 14:39:03
　《四川省物业管理条例》 第二十七条　筹备组应当履行下列职责： （二）拟定管理规约草案和业主大会议事规则草案； 第四十三条　业主委员会应当在距任期届满三个月前书面报告街道办事处（乡镇人民政府），在街道办事处（乡镇人民政府）指导下，按照业主大会议事规则组建换届小组，召开业主大会会议，选举产生新一届业主委员会。 条例理解存在困惑，咨询省住建厅领导的问题： 1.此时街道指导办组建的换届小组，其职责是否仅为选举产生新一届业主委员会成员这一项？ 2.此时街道指导办组建的换届小组，是否必须按首届筹备组的职责拟定管理规约草案（修订）和业主大会议事规则草案（修订）？
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